Bienvenue au 84 Gotham Avenue, une maison prête à emménager sur le front de mer à Gerritsen Beach, offrant confort moderne, qualité de fabrication et accès direct à l'eau.

Le niveau principal dispose d'un espace de vie et de salle à manger lumineux, terminé avec un revêtement de sol en carrelage italien et un chauffage par rayonnement à deux zones, créant un environnement chaleureux et confortable toute l'année. De grandes fenêtres Anderson laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la climatisation à système séparé, les radiateurs en fonte, les thermostats Nest et l'éclairage dimmable offrent un confort et un contrôle supplémentaires. Des traitements de fenêtres électriques sont installés au premier étage pour plus de commodité.

La cuisine est conçue pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir, avec des comptoirs en granit, des armoires KraftMaid, un évier de ferme en acier inoxydable, un dosseret en carrelage en verre et un ensemble complet d'appareils LG avec évacuation extérieure.

Une salle de bain complète au premier étage comprend une douche à vapeur en acier, et une buanderie dédiée offre une laveuse et une sécheuse LG ainsi qu'un chauffe-eau sans réservoir.

Un escalier en bois Sapelli de qualité marine sur mesure mène au deuxième étage, où trois chambres baignées de lumière sont agrémentées de lucarnes et de grandes fenêtres. Le deuxième étage est entièrement en planchers de cerisier brésilien peint.

La chambre principale offre trois expositions avec vue sur l'eau, des plafonds cathédrale atteignant presque 12 pieds, et un placard walk-in.

La salle de bain à l'étage comprend des appareils haut de gamme, une lucarne et une baignoire à remous.

À l'extérieur :

L'arrière de la maison donne sur une terrasse de 52 m² en bord de mer qui fonctionne comme un véritable espace de vie extérieur. Une section couverte de gazebo crée un espace de salon ombragé, tandis que la partie ouverte de la terrasse peut accueillir confortablement un coin repas et des sièges extérieurs.

L'aménagement comprend des chaises longues, une balançoire, une table à manger et du rangement extérieur, tous inclus avec la maison, de sorte que l'espace est prêt à être apprécié dès le premier jour.

Depuis la terrasse, un chemin privé mène à un EZ Dock avec deux emplacements pour accueillir un bateau d'environ 35 pieds, vous donnant un accès direct à l'eau pour la navigation, le kayak, la pêche ou la baignade.

Un porche avant (24 m²) offre une zone extérieure supplémentaire à l'avant de la maison, tandis qu'un chemin étroit sur le côté permet d'accéder à la propriété.

Pour quiconque souhaite réellement vivre sur l'eau, ce type d'aménagement est difficile à trouver à Brooklyn.

Construction renforcée et isolée

Portes intérieures en bois massif avec charnières sur mesure

Système de caméra de sécurité pré-câblé

Fonctionnalité de maison intelligente dans toute la maison

Située dans la communauté en bord de mer de Gerritsen Beach, le quartier offre des parcs, une plage privée, la bibliothèque de Gerritsen Beach, des restaurants locaux et le terrain d'aviation RC à proximité. Les transports en commun incluent les bus B31 et BM4.

Une occasion rare de louer une maison en bord de mer rénovée avec accès à un quai privé à Brooklyn.

Les images intérieures sont virtuellement mises en scène.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.