Maison spacieuse et rénovée en briques solides de 2 familles située au 1049 Ward Avenue dans le Bronx, sur un terrain de 2 500 pieds carrés. Chaque étage offre environ 1 360 pieds carrés (20x68), offrant un espace de vie généreux tout au long. La propriété dispose d'un sous-sol entièrement fini avec une sortie côté et une salle de bain, idéal pour un usage supplémentaire de vie ou de loisirs.

Cette maison bien entretenue comprend des utilités séparées pour plus de confort et de potentiel de revenus, avec deux unités de chauffage, deux chauffe-eaux, trois compteurs électriques et deux compteurs de gaz. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un salon formel, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine spacieuse avec coin repas et d'une salle de bain complète. Le deuxième étage offre un agencement expansif avec cinq chambres, un salon formel, une grande cuisine avec coin repas et une salle de bain complète.

Les améliorations récentes comprennent une nouvelle couche de toiture, une chaudière mise à jour, des systèmes de plomberie et d'eau chaude, ainsi que des panneaux électriques modernisés, garantissant la tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire.

Une excellente opportunité d'investissement—les locataires paient leurs propres utilités, générant un revenu locatif solide. Propriété à fort potentiel de revenus de 3 800 $ (2e étage) et de 2 900 $ (1er étage) dans un emplacement souhaitable—celle-ci ne durera pas longtemps !

Spacious and renovated solid brick 2-family home located at 1049 Ward Avenue in the Bronx, sitting on a 2,500 sq ft lot. Each floor offers approximately 1,360 sq ft (20x68), providing generous living space throughout. The property features a full finished walkout basement with a side entrance and a bathroom, ideal for additional living or recreational use.

This well-maintained home includes separate utilities for added convenience and income potential, with two heating units, two hot water heaters, three electric meters, and two gas meters. The first floor boasts three large bedrooms, a formal living room, formal dining room, and a spacious eat-in kitchen with a full bathroom. The second floor offers an expansive layout with five bedrooms, a formal living room, a large eat-in kitchen, and a full bathroom.

Recent upgrades include a new layer of roofing, updated boiler, plumbing, hot water systems, and upgraded electrical panels, ensuring peace of mind for the next owner.

An excellent investment opportunity—tenants pay their own utilities, generating strong rental income. High-income producing property $3,800 (2nd floor) and $2,900 (1st floor) in a desirable location—this one will not last!