Entrez dans ce spacieux studio alcôve clé en main, rénové et rempli de lumière exceptionnelle du sud tout au long de la journée. Le 7C dispose de planchers en bambou et de fenêtres insonorisées qui créent un environnement de vie calme et ensoleillé.

L'agencement peut accueillir un lit king ou queen. La cuisine rénovée dispose d'un grand garde-manger pour un stockage exceptionnel. Elle comprend des comptoirs et un dosseret en marbre de Carrare, un réfrigérateur LG Slimline, un four / cuisinière en acier inoxydable et un lave-vaisselle.

La salle de bain offre une ambiance moderne et épurée avec des accessoires mis à jour et des finitions en marbre de Carrare, ainsi que quatre placards de taille généreuse dans le hall d'entrée.

Les locataires bénéficient d'un tarif préférentiel pour l'électricité et le câble / internet par le biais de l'immeuble (le tarif actuel de Spectrum est de 75,65 $, sujet à changement). L'électricité et le câble / internet sont payés mensuellement en plus du loyer directement au propriétaire. Le propriétaire du 7C accepte le renouvellement d'un locataire sous réserve de l'approbation du conseil et d'un accord de loyer au moment du renouvellement. PAS D'ANIMAUX, s'il vous plaît.

Les locataires doivent avoir un revenu minimum de 40 fois le loyer ou avoir un garant gagnant 80 fois le loyer. Les garants doivent compléter la totalité de la partie financière du dossier de la copropriété. Les entreprises de garant tiers ne sont pas autorisées par la direction, mais le profil global et les actifs seront pris en compte.

Le 301 East 63rd Street est idéalement situé à 1 pâté de maisons du métro, à 3 pâtés de maisons de l'eau et à environ 10 minutes de Central Park (le zoo se trouve à 64e). Profitez d'une proximité facile avec Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods et des magasins de proximité + des restaurants préférés comme JoJo de Jean-Georges, Scalinatella et de nombreux spots décontractés avec dining en extérieur. Les équipements de l'immeuble comprennent : un portier à plein temps, une salle de lavage, un stockage de vélos (frais annuels), un super résident et une terrasse sur le toit paysagée.

Les frais d'approbation de la copropriété à la charge du locataire comprennent : 120 $ de frais d'initiation pour le candidat, 650 $ de frais de demande, 20 $ de frais de rapport de crédit par candidat et 65 $ de frais de soumission numérique.

UNIQUEMENT si applicable : 125 $ de frais de crédit pour répétition, 200 $ de frais de traitement pour les candidats supplémentaires et un dépôt remboursable de 1 000 $ pour l'entrée/sortie (ne s'applique pas si meublé).

Lors du renouvellement, si applicable, les frais peuvent inclure un frais de renouvellement de sous-location de 250 $ et 45 $ de frais de soumission numérique.

Toutes les parties paient des frais d'administration de 5 % (hors frais numériques/d'initiation).

Les frais optionnels comprennent 50 $/an pour le stockage de vélos et des charges variables pour l'utilisation privée du toit en fonction du temps et de la disponibilité.

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.