Perché en haut de l'Upper East Side, la Résidence 11C offre un bel appartement rénové, à deux chambres séparées et deux salles de bain, avec des améliorations modernes, une terrasse fermée spacieuse et une vie intérieure-extérieure exceptionnelle toute l'année avec des vues sur la cour ouverte.

En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli dans un salon et une salle à manger lumineux et aérés avec une exposition calme sur la cour arrière, rehaussée par un éclairage encastré, des appliques murales élégantes et un nouveau parquet installé dans tout l'appartement. L'agencement réfléchi à deux chambres séparées offre à la fois intimité et fonctionnalité, rendant l'appartement idéal pour un mode de vie quotidien confortable ou pour recevoir des invités, avec beaucoup d'espace de rangement.

La cuisine ouverte rénovée dispose de cabinets en bois dur, de comptoirs en granit et d'une suite complète d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle et une machine à laver/sèche-linge dans l'unité, récents. Adjacent à l'espace de vie, la terrasse fermée de l'appartement sert d'extension polyvalente de la maison, parfaite en tant que salon inondé de soleil, bureau à domicile, coin lecture ou retraite remplie de plantes. Le revêtement de sol extérieur amélioré et les ventilateurs de plafond avec éclairage ajoutent à la fois style et praticité.

Les deux chambres sont généreusement proportionnées et baignées de lumière naturelle. La suite principale a été entièrement rénovée avec une douche moderne à l'italienne, tandis que la deuxième salle de bain a également été entièrement mise à jour avec de nouveaux sols, murs, vanité, miroir et baignoire. D'autres améliorations dans toute la résidence incluent des étagères de placard sur mesure, de nouvelles portes en bois dur à panneaux surélevés, des stores personnalisés, des ventilateurs de plafond, de nouveaux climatiseurs, un nouveau système d'interphone et une machine à laver et un sèche-linge Bosch dans l'unité.

233 East 86th Street est un coopérative de 22 étages avec service complet, offrant un maximum de quatre appartements par étage, dotée d'un concierge à plein temps, d'un gérant résident, d'un jardin cour magnifiquement paysagé, d'une salle de gym et d'un espace de coworking nouvellement ajoutés, d'un stockage pour vélos, de zones de stockage gratuites, de buanderie centrale et d'une terrasse sur le toit en duplex avec vue imprenable sur la ville.

Parfaitement situé au cœur de l'Upper East Side, le bâtiment se trouve à quelques pas de plusieurs options de transport, y compris le train Q et les lignes de métro 4/5/6, ainsi que des meilleures destinations de restauration, de shopping et culturelles du quartier. Des marchés gourmets tels que Fairway et Whole Foods sont à proximité, ainsi que de nombreux favoris du quartier.

Le bâtiment permet les pieds-à-terre, les garants, les dons et les machines à laver/séchantes, et accueille les animaux de compagnie. Une politique de sous-location libérale est en place et un financement allant jusqu'à 80 % est autorisé.

Cette maison clé en main combine des proportions généreuses, des rénovations étendues et un espace extérieur exceptionnel dans l'un des quartiers les plus pratiques et désirables de Manhattan.

Évaluation de 1147 $ jusqu'au 31 mars 2027.

Perched high above the Upper East Side, Residence 11C offers a beautifully renovated, split two-bedroom, two-bathroom home with modern upgrades, a spacious enclosed terrace, and exceptional year-round indoor-outdoor living with open courtyard views.

Upon entering the residence, you are welcomed into a bright and airy living and dining area with quiet rear courtyard exposure enhanced by recessed lighting, elegant wall sconces, and newly installed hardwood flooring throughout. The thoughtful split-bedroom layout provides both privacy and functionality, making the apartment ideal for comfortable everyday living or entertaining guests, with ample closet space throughout.

The renovated open kitchen features hardwood cabinetry, granite countertops, and a full suite of stainless-steel appliances, including a newer refrigerator, microwave, oven, dishwasher and in-unit washer/dryer. Adjacent to the living space, the apartment's enclosed terrace serves as a versatile extension of the home, perfect as a sun-filled lounge, home office, reading nook, or plant-filled retreat. Upgraded outdoor flooring and ceiling fans with lighting add both style and practicality.

Both bedrooms are generously proportioned and filled with natural light. The primary suite has been fully renovated with a modern walk-in shower, while the second bathroom has also been completely updated with new floors, walls, vanity, mirror, and bathtub. Additional upgrades throughout the residence include custom closet shelving, new raised-panel hardwood doors, custom window blinds, ceiling fans, new air conditioners, a new intercom system, and an in-unit Bosch washer and dryer.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, offering residents a full-time doorman, resident manager, beautifully landscaped courtyard garden, newly added gym and co-working space, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 subway lines, as well as the neighborhood's premier dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby, along with countless neighborhood favorites.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

This turnkey home combines generous proportions, extensive renovations, and exceptional outdoor space in one of Manhattan's most convenient and desirable neighborhoods.

Assessment of $1147 until March 31 2027