Un investissement Astoria rarement proposé avec une utilité exceptionnelle

Cette propriété Astoria réimaginée avec soin associe deux résidences duplex modernes à un garage de qualité commerciale, une offre inhabituelle qui allie design résidentiel et potentiel de revenus significatif. Complètement rénové et agrandi en 2014, le bâtiment a été reconstruit avec un accent sur la qualité et la durabilité, y compris des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, un renforcement structurel, des fenêtres Andersen, un nouveau toit, et un système de chauffage et de climatisation à système divisé dans tout l'espace. La propriété propose deux maisons duplex bien conçues, chacune offrant des espaces de vie et de cuisine ouverts avec des plafonds de 2,7 mètres, des planchers en bois franc, trois chambres et deux salles de bains. Les deux résidences bénéficient de patios extérieurs privés et de systèmes d'eau chaude dédiés. Une caractéristique définissante de la propriété est le garage de 58 mètres carrés construit avec du béton et des blocs de cendres de qualité commerciale. Avec des plafonds de 4,3 mètres et un niveau de rangement supplémentaire en hauteur d'environ 58 mètres carrés, la structure offre une flexibilité rarement trouvée dans les propriétés résidentielles. Deux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires portent le total à cinq places de stationnement, le garage offrant un potentiel de location indépendant. Située dans une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas du corridor animé de Broadway à Astoria, la propriété est proche des cafés, restaurants et magasins du quartier, avec un accès pratique aux lignes de métro R et M pour un trajet rapide vers Manhattan. Détails sur les revenus et les opérations disponibles sur demande.

A Rarely Offered Astoria Investment with Exceptional Utility

This thoughtfully reimagined Astoria property pairs two modern duplex residences with a substantial commercial-grade garage, an uncommon offering that blends residential design with meaningful income potential. Comprehensively renovated and extended in 2014, the building was rebuilt with an emphasis on quality and longevity, including updated electrical and plumbing systems, structural reinforcement, Andersen windows, a new roof, and split-system heating and cooling throughout. The property features two well-designed duplex homes, each offering open living and kitchen spaces with 9-foot ceilings, hardwood floors, three bedrooms, and two bathrooms. Both residences enjoy private outdoor patios and dedicated hot water systems. A defining feature of the property is the 625-square-foot three-car garage built with commercial-grade concrete and cinder block construction. With 14-foot ceilings and an additional overhead storage level of approximately 620 square feet, the structure offers flexibility rarely found in residential properties. Two additional outdoor parking spaces bring the total to five parking spaces, with the garage offering standalone rental potential. Situated on a quiet tree-lined street just moments from Astoria’s vibrant Broadway corridor, the property is close to neighborhood cafés, restaurants, and shops, with convenient access to the R and M subway lines for a swift commute to Manhattan. Income and operating details available upon request.