Bienvenue dans cette résidence bien située pour deux familles avec un potentiel de revenus locatifs exceptionnel ! Située au cœur de South Richmond Hill, cette propriété offre un mode de vie urbain pratique avec des magasins, des restaurants, des transports en commun et des commodités de quartier à proximité.

Caractéristiques des unités :
Premier appartement : Unité cosy de 2 chambres, 2 salles de bain complètes, idéale pour la vie de famille ou les locataires à long terme.
Deuxième appartement : Agencement spacieux avec 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour un revenu supplémentaire ou une famille élargie.
• Sous-sol entier offrant un espace de rangement ou un espace mécanique généreux.
• Nouvelle chaudière installée — une mise à jour majeure pour un chauffage efficace dans tout le bâtiment.
• Garage privé ajoutant une commodité rare sur le marché des Queens.

Emplacement privilégié :
• Excellent accès aux transports en commun — à quelques minutes de plusieurs options de transit NYC, y compris le train J à 111 St (ligne Jamaica) et le train A à proximité à 111th St–Greenwood Ave (ligne Fulton), offrant des trajets rapides à travers Queens et vers Brooklyn/Manhattan.
• Plusieurs lignes de bus MTA desservent le quartier, y compris Q37 et Q56 avec des arrêts à proximité — idéal pour les déplacements ou se déplacer en ville.
• Proximité des magasins, des restaurants, des cafés et des commodités quotidiennes le long de Jamaica Avenue et des corridors locaux.

Écoles à proximité :
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 America’s School of Heroes
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• Lycée pour les métiers de la construction, l'ingénierie et l'architecture.

Une vente "tel quel" avec un potentiel incroyable :
Cette propriété est vendue tel quelle, offrant une toile de fond parfaite pour votre vision. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un propriétaire souhaitant vivre dans une unité tout en compensant les frais avec la seconde, cette maison pour deux familles présente un potentiel de plus-value significatif.

Welcome to this well located 2 family residence with exceptional rental income potential! Situated in the heart of South Richmond Hill, this property offers convenient urban living with nearby shopping, dining, transit, and top neighborhood amenities.
Unit Features:
First Apartment: Cozy 2 bedroom, 2 full bath unit, ideal for family living or long-term tenants.
Second Apartment: Spacious open layout featuring 1 bedroom and 1 bathroom, perfect for supplemental income or extended family.
• Full basement provides ample storage or mechanical space.
• New boiler installed — a major update for efficient heat throughout the building.
• Private garage adds rare convenience in the Queens market.
Prime Location:
• Excellent access to public transportation — minutes to multiple NYC transit options including the J train at 111 St (Jamaica Line) and nearby A train at 111th St–Greenwood Ave (Fulton Line), providing quick rides across Queens and into Brooklyn/Manhattan.
• Multiple MTA bus routes serve the neighborhood, including Q37 and Q56 with stops close by — ideal for commuting or getting around town.
• Close proximity to shops, restaurants, cafes, and daily conveniences along Jamaica Avenue and local corridors.
Nearby Schools:
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 America’s School of Heroes
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• High School for Construction Trades, Engineering & Architecture.

An “As-Is” Sale with Amazing Potential:
This property is being sold as is, offering a terrific canvas for your vision. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while offsetting costs with the second, this two family home presents significant upside potential.