Bâtiment commercial indépendant - Propriété rare zoning VB avec parking privé dans le cœur du village de Southampton.

Accessibilité exceptionnelle dans un emplacement privilégié du village – Située au cœur du district commercial du village de Southampton, cette propriété de 0,25 acre offre un rare bâtiment commercial indépendant avec un parking sur place - une caractéristique de plus en plus rare au sein du cœur du village. La façade en stucco propre de la propriété et son positionnement central en font une présence forte le long de l'un des couloirs les plus établis de la région.

Agencement polyvalent sur deux niveaux avec parking privé – La structure de 2 640 pieds carrés est actuellement configurée pour un usage monopropriétaire mais peut être facilement adaptée à une occupation multi-locataires. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial ou de bureau en plan ouvert avec de hauts plafonds, tandis que l'étage supérieur fournit un espace de travail ou de stockage supplémentaire. L'agencement comprend une salle de bain complète et une salle de bain de service, ajoutant une flexibilité opérationnelle significative tant pour le personnel que pour les besoins des clients. De plus, un générateur sur place garantit des opérations stables et ininterrompues, ce qui est un atout crucial pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou de vente au détail. Le site comprend également 15 places de parking et un garage pour deux voitures, offrant une commodité inégalée dans une zone à fort trafic.

Zoning VB flexible avec un large potentiel d'utilisation – Le zoning d'entreprise de village permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, y compris banque, bureaux professionnels ou médicaux, services personnels et vente au détail. Les exceptions spéciales élargissent encore le potentiel de la propriété, y compris les restaurants ou les appartements au deuxième étage. L'adaptabilité de la propriété la rend idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un siège social à long terme.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.