Niché dans un pâté de maisons bordé d'arbres et classé, au cœur de Park Slope, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain au premier niveau a été entièrement rénové avec une reconstruction conçue par un architecte en 2023. Fièrement conçu par les propriétaires, des touches innovantes et réfléchies se retrouvent à chaque coin pour un confort et une commodité accrus.

L'appartement dispose de nombreuses fenêtres sur trois expositions et de plus de 550 pieds carrés d'espace extérieur privé accessible depuis la cuisine. Le salon spacieux, baigné de lumière, donne au sud à travers des fenêtres en baie et comprend une cheminée électrique et des meubles encastrés. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine gourmet sur mesure, bordée d'un mur complet de placards de rangement. Les appareils à la pointe de la technologie incluent un réfrigérateur Sub-Zero intégré et un lave-vaisselle Bosch, ainsi qu'une cuisinière double four à 6 brûleurs GE Cafe. Le grand îlot central avec rangement à tiroirs est recouvert de quartz Calacatta Monaco. Une terrasse privée surélevée descend vers une cour exclusive entourante par la porte de la cuisine.

Trois chambres séparées bordent un couloir galerie. Donnant sur le jardin par deux fenêtres, la suite principale est équipée d'une salle de bain attenante de type spa avec une douche à l'italienne, un placard aménagé et un coin bureau fermé avec étagères intégrées et ventilation. Une salle de bain complète avec une baignoire balnéo dessert les chambres secondaires. Les deux salles de bain offrent un chauffage par le sol et des toilettes Toto, avec un bidet Toto Washlet dans la salle de bain principale.

Des espaces de rangement astucieusement dissimulés, tels qu'un placard à chaussures d'entrée caché et un garage à appareils de cuisine, gardent l'appartement propre et organisé. Un parquet en chêne blanc européen à larges lattes est présent partout, et les plafonds atteignent 2,87 mètres. Il y a également un lave-linge/sèche-linge LG venté dans l'unité, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation mini-split. D'autres améliorations incluent des radiateurs élégamment couverts, une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie, de nouveaux planchers et sous-planchers, et une isolation acoustique dans les murs et plafonds des chambres. Des variateurs intelligents Lutron Caseta sont installés sur tous les éclairages, et des stores intelligents Lutron Serena ont été ajoutés à toutes les fenêtres (et peuvent être contrôlés via Alexa, Google Home, etc.). Des ports Ethernet Cat-6 fournissent une connectivité dans chaque pièce. L'espace de rangement est abondant dans tout l'appartement.

Le bel immeuble d'avant-guerre est situé à seulement un demi pâté de maisons de Prospect Park, à moins de deux pâtés de maisons des commodités de la 7ème Avenue, et à une courte distance de la ligne de métro F. Animaux de compagnie autorisés avec l'approbation du conseil.

*Photos disponibles lundi.

Nestled on a tree-lined, landmarked park block in the heart of Park Slope, this 3BD/2BA first-level unit was gut-renovated with a full architect-designed rebuild in 2023. Proudly designed by the homeowners, thoughtfully innovative touches are found at every turn for enhanced comfort and convenience.

The apartment has numerous windows across three exposures and more than 550 square feet of private outdoor space accessed from the kitchen. The expansive, light-infused living room faces south through bay windows and features an electric fireplace and built-in cabinetry. The living room flows into the dining area and custom gourmet kitchen, lined by a full wall of pantry cabinets. State-of-the-art appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher along with a GE Cafe 6-burner double-oven range. The large center island with drawer storage is topped in Calacatta Monaco Quartz. A raised private deck steps down to an exclusive wraparound yard through the kitchen door.

Three separate bedrooms line a gallery hallway. Overlooking the garden through two windows, the primary suite is equipped with an en-suite spa-like bathroom with a stall shower, a fitted closet, and an enclosed office nook with built-in shelving and ventilation. A full bath with a soaking tub serves the secondary bedrooms. Both bathrooms offer radiant floor heating and Toto toilets, with a Toto Washlet bidet in the primary bath.

Cleverly concealed storage nooks, such as a hidden entry shoe closet and a kitchen appliance garage, keep the apartment tidy and organized. Wide-plank European White Oak flooring is everywhere underfoot, and the ceilings reach 9’5”. There is also a vented LG washer/dryer in-unit, as well as mini-split HVAC. Further upgrades include sleek covered radiators, new electrical, new plumbing, new floors and subfloors, and sound insulation in the bedroom walls and ceilings. Lutron Caseta Smart Dimmers are installed on all lighting, and Lutron Smart Serena Shades have been added to all windows (and can be controlled via Alexa, Google Home, etc.). Cat-6 ethernet ports provide connectivity in each room. Storage space is abundant throughout.

The gracious pre-war building is situated just a half block to Prospect Park, less than two blocks to the conveniences of 7th Avenue, and a short distance to the F train. Pet-friendly with board approval.

*Photos available on Monday.