Perché au dernier étage (sixième) d'un immeuble surélevé, cet appartement de type loft mesure environ 88 mètres carrés et possède huit fenêtres baignant de lumière orientées à l'est et à l'ouest, pour un éclairage tout au long de la journée. Combinés, le hall d'entrée et le salon mesurent environ 3,60 m par 9 m et il y a également une spacieuse salle à manger surélevée. La chambre est immense et dispose de trois fenêtres donnant sur l'intérieur du pâté de maisons. Le meilleur dans tout ça, c'est que cette grande unité d'avant-guerre a été magnifiquement rénovée. La cuisine a un sol en liège, des armoires en chêne contemporain et en verre, un plan de travail et un dosseret en Corian, un évier sur mesure avec un robinet Hansgrohe, un four et une plaque de cuisson Miele, ainsi qu'un réfrigérateur économe en énergie à profondeur de comptoir. La salle de bains a toute la plomberie neuve, une baignoire en fonte Kohler extra profonde de 45 cm, ainsi qu'un lavabo contemporain, des toilettes et des accessoires. L'appartement possède de magnifiques détails d'époque, des murs et des plafonds en plâtre en excellent état, des sols en bois franc en chêne, sept grands placards (certains aménagés par California Closets), et des appuis de fenêtre en marbre.

Idéalement situé dans le quartier historique de Jackson Heights, l'Allendale est une coopérative bien entretenue avec un jardin/espace de repos à l'arrière de l'immeuble. Les travaux de façade et de parapet devraient être terminés d'ici cet été. Il y a des installations de lavage, de stockage et de stockage de vélos dans le sous-sol. La sous-location n'est pas autorisée et les animaux de compagnie (y compris un chien) doivent être approuvés. Un acompte de 20 % et l'approbation du conseil d'administration sont requis. À moins de trois pâtés de maisons de l'arrêt de la rue 82 sur le train #7, et à proximité de restaurants, commerces, la rue ouverte de l'avenue 34 et notre marché hebdomadaire.

Perched on the top (sixth) floor of an elevated building, this loft-like apartment measures approximately 950 square feet and has eight sun-filled windows facing both east and west, for light all day long. Combined, the foyer and living room measure roughly 12’ by 30’ and there is also a spacious raised dining area. The bedroom is huge and has three windows facing the interior of the block. Best of all, this large, prewar unit has been beautifully renovated. The kitchen has a cork floor, contemporary oak and glass cabinets, Corian countertop and backsplash, custom sink with a Hansgrohe faucet, Miele oven and cooktop, and an energy efficient counter-depth refrigerator. The bathroom has all new plumbing, an 18” extra-deep cast iron Kohler tub, along with a contemporary sink, toilet and accessories. The apartment has wonderful prewar details, plaster walls and ceilings in lovely condition, oak hardwood floors, seven huge closets (some outfitted by California Closets), and marble window sills.
Centrally located in the Jackson Heights Historic District, the Allendale is a well maintained cooperative with a garden/sitting area in the rear of the building. Façade and parapet work should be completed by this summer. There are laundry, storage and bike storage facilities in the basement. Subletting is not allowed, and pets (including a dog) must be approved. 20% down and board approval are required. Less than three blocks to the 82nd Street stop on the #7 train, and close restaurants, shopping, the 34th Avenue Open Street and our weekly Greenmarket.