Propriété d'angle à usage mixte de premier choix au cœur d'East Elmhurst ! Ce bâtiment bien entretenu offre une excellente opportunité d'investissement avec deux unités résidentielles et deux devantures commerciales. La propriété est située sur un terrain d'angle avec une grande visibilité et un important passage piéton et véhicule. Taille du terrain : env. 2 040 pieds carrés Taille du bâtiment : 20 x 80 Unités commerciales (rez-de-chaussée) : • Magasin avant : Laverie établie avec des machines neuves installées en 2024, comprenant 18 lave-linges et 18 sèche-linges. Entreprise stable et éprouvée — idéal pour un exploitant propriétaire ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie immédiat. • Magasin arrière : Salon de coiffure avec un locataire de longue durée et un loyer stable. Unités résidentielles (2e étage) : • Unité avant : 3 chambres, 1 salle de bain • Unité arrière : 2 chambres, 1 salle de bain Les deux appartements sont bien agencés et en bon état avec une forte demande locative. La propriété est en excellent état et offre plusieurs flux de revenus, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant exploiter le commerce de la laverie tout en percevant des revenus locatifs. Potentiel de revenu élevé – opportunité d'investissement clé en main.

Prime Mixed-Use Corner Property in the heart of East Elmhurst! This well-maintained building offers an excellent investment opportunity with two residential units and two commercial storefronts. The property sits on a corner lot with great visibility and heavy foot and vehicle traffic. Lot size: approx. 2,040 SF Building size: 20 x 80 Commercial Units (1st Floor): • Front Store: Established laundromat with brand new machines installed in 2024, featuring 18 washers and 18 dryers. Stable and proven business—ideal for an owner-operator or investor seeking immediate cash flow. • Rear Store: Barbershop with a long-term tenant and stable rent. Residential Units (2nd Floor): • Front Unit: 3 bedrooms, 1 bathroom • Rear Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom Both apartments are well laid out and in good condition with strong rental demand. The property is in excellent condition and offers multiple income streams, making it ideal for investors or buyers looking to operate the laundromat business while collecting rental income. High income potential – turnkey investment opportunity.