Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment polyvalent de 2 000 pieds carrés situé dans le quartier de Canarsie à Brooklyn. Cette propriété générant des revenus comprend une laverie entièrement opérationnelle au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de deux chambres à l'étage, offrant une combinaison solide de revenus commerciaux et résidentiels.
L'espace commercial fonctionne actuellement comme une laverie de quartier équipée d'environ 18 lave-linges et 20 sèche-linges, servant la communauté résidentielle environnante et bénéficiant d'une demande quotidienne constante. L'appartement de deux chambres au deuxième étage génère des revenus locatifs supplémentaires, rendant la propriété bien adaptée aux investisseurs recherchant un actif polyvalent stable ou à un opérateur-propriétaire souhaitant gérer sa propre entreprise tout en percevant un loyer résidentiel.
La propriété comprend également un parking accessible sur place, un atout précieux pour les clients et les résidents. Situé sur Canarsie Road, un corridor très fréquenté, le bâtiment bénéficie d'une forte densité et visibilité de quartier.
C'est une opportunité rare de posséder une propriété polyvalente clé en main dans un quartier en pleine expansion de Brooklyn avec un fort potentiel de revenus.
Caractéristiques de la propriété :
Bâtiment polyvalent (commercial + résidentiel)
Taille du bâtiment d'environ 2 000 pieds carrés
Laverie au rez-de-chaussée avec 18 lave-linges et 20 sèche-linges
Unité résidentielle de deux chambres au deuxième étage
Parking accessible sur place
Emplacement très visible à Canarsie
Forte potentielle d'investissement et de revenus

Exceptional opportunity to acquire a 2,000 square foot mixed-use building in the Canarsie section of Brooklyn. This income-producing property features a fully operational laundromat on the ground floor and a two-bedroom residential apartment above, offering a strong combination of commercial and residential revenue.
The commercial space is currently operating as a neighborhood laundromat equipped with approximately 18 washers and 20 dryers, serving the surrounding residential community and benefiting from consistent daily demand. The second-floor two-bedroom apartment provides additional rental income, making the property well-suited for investors seeking a stable mixed-use asset or for an owner-operator looking to run their own business while collecting residential rent.
The property also includes accessible on-site parking, a valuable amenity for both customers and residents. Positioned on Canarsie Road, a well-traveled corridor, the building benefits from strong neighborhood density and visibility.
This is a rare opportunity to own a turnkey mixed-use property in a growing Brooklyn neighborhood with strong income potential.
Property Features:
Mixed-use building (commercial + residential)
Approximately 2,000 sq ft building size
Ground-floor laundromat with 18 washers and 20 dryers
Second-floor two-bedroom residential unit
Accessible on-site parking
High visibility location in Canarsie
Strong investment and income potential