Nouvelle Construction à Van Nest – Propriété Attenante de 3 Unités.

Cette résidence récemment construite de 3 unités sur Van Nest Avenue offre un agencement moderne avec un total de 9 chambres et 5 salles de bains. Chaque unité dispose d'un plan d'étage fonctionnel avec des finitions contemporaines, des espaces de vie et de salle à manger ouverts, et des cuisines bien conçues avec des armoires de qualité et des surfaces de comptoir. Les chambres sont de taille confortable avec un espace de rangement dans les placards, et les salles de bains comprennent des équipements et des matériaux modernes.

La propriété est construite avec des systèmes modernes, des composants écoénergétiques, et des commodités telles que le chauffage et la climatisation centralisés ainsi que des raccordements pour machines à laver dans les unités (le cas échéant). Située dans le quartier de Van Nest dans le Bronx, la propriété offre un accès pratique aux grandes routes, aux transports en commun, aux commerces, aux parcs, aux écoles et à d'autres commodités de quartier. Cette nouvelle construction est idéale pour un propriétaire souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus avec les autres, ainsi que pour des investisseurs à la recherche d'un actif moderne et prêt à l'emploi.

Potentiel d'Investissement et de Location -

Cette propriété est une véritable opportunité pour le "house hacking" ou l'investissement pur. En vivant dans une unité et en louant les deux autres, un propriétaire peut compenser significativement—ou entièrement couvrir—son prêt hypothécaire.

Revenu locatif estimé (par unité de 3 chambres) : 3 500 $ – 3 850 $/mois.

Revenu brut potentiel total mensuel : 10 500 $ – 11 550 $.

Revenu brut potentiel total annuel : Jusqu'à 138 000 $+.

Services de location clés en main inclus : Nous allons au-delà de la vente. Notre équipe propose également des services de location complets et de placement de locataires après l'achat, vous aidant à passer sans heurts de la clôture aux flux de trésorerie.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.