Nouvelle construction à Van Nest – Propriété attachée de 3 unités.

Cette résidence neuve de 3 unités sur l'avenue Van Nest propose un agencement moderne avec un total de 9 chambres et 5 salles de bains. Chaque unité dispose d'un plan de sol fonctionnel avec des finitions contemporaines, des espaces de vie et de salle à manger ouverts, ainsi que des cuisines bien conçues avec des armoires de qualité et des surfaces de comptoir. Les chambres sont de taille confortable avec un espace de rangement ample, et les salles de bains comprennent des équipements et matériaux modernes.

La propriété est construite avec des systèmes mis à jour, des composants écoénergétiques et des commodités telles que le chauffage et la climatisation centralisés et les branchements de lave-linge dans l'unité (si applicable). Située dans le quartier de Van Nest dans le Bronx, la propriété offre un accès pratique aux grandes routes, aux transports en commun, aux commerces, aux parcs, aux écoles et à d'autres commodités de quartier. Cette nouvelle construction convient à un propriétaire cherchant à occuper une unité tout en générant des revenus des autres, ainsi qu'aux investisseurs recherchant un actif moderne et prêt à l'emploi.

Potentiel d'investissement et de location -

Cette propriété est une véritable opportunité pour le "house hacking" ou un investissement pur. En vivant dans une unité et en louant les deux autres, un propriétaire peut compenser significativement—ou couvrir entièrement—son hypothèque.

Revenu locatif estimé (par unité de 3 chambres) : 3 500 $ – 3 850 $/mois.

Revenu brut mensuel potentiel total : 10 500 $ – 11 550 $.

Revenu brut annuel potentiel total : Jusqu'à 138 000 $+.

Services de location clés en main inclus : Nous allons au-delà de la vente. Notre équipe propose également des services complets de location et de placement de locataires après l'achat, vous aidant à passer en douceur de la clôture au flux de trésorerie.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.