Studio surdimensionné avec espace extérieur privé au Gramercy Spire, un immeuble de premier service situé à quelques pas de Union Square.

Cette résidence d'angle au 11ème étage dispose de grandes fenêtres offrant des vues dégagées sur la ville, inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un hall d'entrée vous accueille dans le spacieux salon avec des espaces de sièges et de dining dédiés. Trois grands placards, dont un dressing, offrent un espace de rangement exceptionnel.

La cuisine avec fenêtre a été soigneusement rénovée avec des appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière à gaz à quatre brûleurs et un lave-vaisselle. Un comptoir spacieux et un garde-manger séparé rendent la cuisine à la fois élégante et très fonctionnelle. La salle de bain impeccable dispose d’un carrelage mid-century frais et d’une combinaison douche/baignoire.

Le coin sommeil peut facilement accueillir un lit king-size et du mobilier supplémentaire. Des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur un balcon privé de 77 pieds carrés, créant un flux intérieur-extérieur sans couture et le lieu parfait pour un café matinal ou une détente en soirée en regardant le coucher de soleil. Le soleil d'été direct fait du balcon un rêve pour les jardiniers urbains, et l'exposition ouest élève encore 11B parmi les studios les plus recherchés de Gramercy Park.

Le Gramercy Spire est un immeuble en copropriété avec services qui propose :
- Service de portier 24 heures sur 24
- Superintendant résident
- Salle de lavage
- Garage de stationnement sur place
- Salle à vélos
- Rangement supplémentaire pour les résidents
- Animaux acceptés

Pied-à-terre, co-achat, dons et sous-location (trois ans sur cinq après deux ans de résidence) sont permis avec l'approbation du conseil.

Profitez du hall rénové et de l'espace commun extérieur sans coût supplémentaire. Le vendeur a déjà couvert l'évaluation pour ces travaux en totalité.

Idéalement situé juste à côté de Union Square, vous aurez un accès immédiat au marché fermier vibrant du quartier, à Whole Foods, Trader Joe's, Irving Place, aux boutiques et aux restaurants.

Les transports depuis ce quartier central sont sans effort, avec les trains N/Q/R/W et L/4/5/6, un excellent service de bus et des stations CitiBike tous facilement accessibles.

Le parfait studio vous attend - la vie à NYC à son meilleur.

Oversized Studio with Private Outdoor Space at The Gramercy Spire, a full-service premier building located steps from Union Square.

This 11th-floor corner residence boasts oversized windows framing open city views, flooding the home with natural light throughout the day. An entry foyer welcomes you into the spacious living area with dedicated sitting and dining areas. Three large closets, including a walk-in, provide exceptional storage throughout.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with stainless steel appliances, including a four-burner gas range and dishwasher. Ample counter space and a separate pantry make cooking both stylish and highly functional. The pristine bathroom features crisp mid-century tile work and a shower/tub combination.

The sleeping area easily accommodates a king-size bed and additional furniture. Floor-to-ceiling windows open to a private 77-square-foot balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow and the perfect spot for morning coffee or evening relaxation watching the sunset. Direct summer sun makes the balcony an urban-gardener's dream, and western exposure further elevates 11B as one of the most sought-after studio residences in Gramercy Park.

The Gramercy Spire is a full-service co-op building that features:
- 24-Hour Doorman
- Resident Superintendent
- Laundry Room
- On-Site Parking Garage
- Bike Room
- Additional Resident Storage
- Pet Friendly

Pied-à-terre, co-purchasing, gifting, and subletting (three of five years after two years of residency) are permitted with board approval.

Enjoy the renovated lobby and outdoor common space at no additional cost. The seller has already covered the assessment for this work in full.

Ideally located right off Union Square, you'll have immediate access to the neighborhood's vibrant farmers market, Whole Foods, Trader Joe's, Irving Place, shops, and restaurants.

Transportation from this central neighborhood is effortless, with N/Q/R/W and L/4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations all within easy reach.

The perfect studio apartment awaits - NYC living at its finest.