EXP Realty a obtenu l'exclusivité de présenter 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn à vendre. Il s'agit d'une propriété légale de 2 familles, de 3 étages, en briques, orientée vers l'est, sans sous-sol. La taille du bâtiment est de 20 X 50 avec un immense espace habitable de 2 900 pieds carrés. La taille du terrain est de 20 X 100 soit 2 000 pieds carrés. La propriété se compose de 2 unités résidentielles qui sont en excellent état. La première unité est un duplex entièrement rénové - niveau jardin et niveau salon, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains complètes sur un généreux espace de 2 000 pieds carrés avec accès à un jardin de 800 pieds carrés actuellement occupé avec des loyers à 2 525 $/mois. La deuxième unité rénovée est située au 2ème étage (dernier étage), avec 3 chambres, 1 salle de bain complète sur un spacieux espace de 900 pieds carrés et sera vacante. Les locataires sont très responsables, sans antécédents de problèmes de paiement et les baux expirent en août 2026. Il y a 2 chaudières à gaz avec 2 chauffe-eau et les locataires paient leurs propres charges. Le toit a environ 8 ans et a été entretenu l'année dernière. La propriété est exempte de toutes violations HPD et DOB. Les impôts annuels s'élèvent à un maigre montant de 4 436 $. La station de train Shepherd Avenue pour les lignes A et C est à seulement 5 minutes à pied. Cette propriété est méticuleusement bien entretenue et ne nécessite aucune rénovation ni réparation supplémentaire. Le nouveau propriétaire pourra profiter de cette propriété génératrice de revenus, sans souci et appréciant en valeur, et/ou peut être utilisée comme future maison. Des photos complètes, des vidéos et des visites virtuelles de la propriété sont disponibles sur demande.

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.