Bienvenue à The Louisiana – Forest Hills, le meilleur de la vie
Cet appartement surdimensionné Jr-4 avec deux chambres au 3ème étage offre un agencement flexible et spacieux avec des mises à jour intemporelles et des conforts modernes.
Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une salle à manger dédiée et un vaste salon, idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine avec fenêtres, dotée de meubles en bois sur mesure, de comptoirs en granit, d'un dosseret élégant et d'un coin repas confortable.
Chambre supplémentaire à côté de la cuisine, parfaite comme deuxième chambre ou bureau à domicile.
Chambre principale de taille king avec deux placards et beaucoup de lumière naturelle.
Salle de bain avec fenêtre mise à jour, comprenant du carrelage en porcelaine, des accents en mosaïque et des toilettes modernes à chasse d'eau double.
Parquet en chêne dans tout l'appartement pour chaleur et continuité.

Points forts de l'immeuble
-Animaux acceptés (avec approbation du conseil d'administration)
-Entretien incroyablement bas : 1040 $
-Pas de taxe de revente
-Sous-location autorisée après 2 ans
-Door-man à temps partiel
-Ascenseurs et couloirs modernisés
-Nouvelle salle de lavage
-Aire de jeux extérieure privée
-Emplacement de choix

À quelques pas des boutiques et restaurants de la rue Austin, proche des bus express vers Manhattan et à 7 minutes à pied rapides des trains R et M.

Welcome to The Louisiana – Forest Hills Living at Its Best
This oversized Jr-4 two-bedroom on the 3rd floor offers a flexible and expansive layout with timeless updates and modern comforts.
Inviting foyer opens to a dedicated dining area and a spacious living room, ideal for entertaining or relaxing.
Windowed kitchen with custom wooden cabinetry, granite counters, stylish backsplash, and a cozy breakfast nook.
Bonus room off the kitchen, perfect as a second bedroom or home office.
King-sized primary bedroom with double closets and abundant natural light.
Updated windowed bathroom featuring porcelain tile, mosaic accents, and a modern dual-flush toilet.
Oak hardwood floors throughout for warmth and continuity.

Building Highlights
-Pet-friendly (with board approval)
-Incredibly low maintenance: $1040
-No Flip tax
-Sublet allowed after 2 years
-Part-time doorman
-Modernized elevators/hallways
-New laundry room
-Private outdoor play area
-Prime Location

Just moments from Austin Street’s shops and dining, close to express buses into Manhattan, and a quick 7-minute walk to R & M trains.