Un duplex en brownstone véritablement unique, au cœur de l'Upper West Side. Date d'emménagement prévue : 15/04

La résidence n°2 est un magnifique duplex traversant de 3 chambres et 2 salles de bain qui exhale une touche de style baroque et rococo français, avec des détails originaux remarquablement préservés dans tout l'espace. Entrez par de grandes portes doubles au niveau du salon de ce brownstone classique dans un hall d'entrée gracieux, encadré par de grandes fenêtres en bay et des plafonds cathédrale.

Au-delà de la salle de repos en enfilade, se trouve un beau salon qui se connecte harmonieusement à une remarquable salle à manger formelle, riche en détails originaux, avec sa propre baie vitrée dotée d'un siège coussin sur mesure, ainsi que de magnifiques murs lambrissés. La cuisine rénovée est équipée d'appareils en acier inoxydable de Bosch et Café et s'ouvre sur un cosy balcon privé surplombant le jardin en contrebas. Ce niveau comprend également une salle de bain complète pour les invités rénovée et un lave-linge/sèche-linge discret et caché.

À l'étage, vous trouverez une chambre secondaire et une suite principale ouverte et aérée avec salle de bain attenante et un grand espace de rangement. Un court escalier mène à une troisième pièce, idéale pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire.

Parfaitement situé dans une rue tranquille bordée d'arbres de l'Upper West Side, à seulement un pâté de maisons de Central Park, cet appartement est également à proximité de Fairway, Trader Joe's, Equinox, le bureau de poste, AMC et un excellent mélange de restaurants et de commerces. Les transports sont faciles avec les lignes de métro 1/2/3 et B/C à proximité, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'une station de Citi Bike et une borne de recharge pour véhicules électriques juste devant votre porte.

Veuillez noter que les couleurs actuelles des murs peuvent différer de celles représentées dans les photographies précédentes.

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Divulgation des frais :

- Frais de vérification de crédit (non remboursables) : 20 $ par candidat, dus après acceptation de la demande

- Dépôt d'emménagement (remboursable) : 1 000 $

Frais à payer au propriétaire par les candidats dus lors de la signature du bail :

- Premier mois de loyer (paiement pour le premier mois d'occupation en vertu du bail) : équivalent à un mois de loyer

- Dépôt de garantie (dépôt conservé en garantie pour le respect des obligations du bail) : équivalent à un mois de loyer

A truly one-of-a-kind brownstone duplex in the heart of the Upper West Side. Expected move-in date: 4/15

Residence #2 is a stunning floor-through 3-bedroom, 2-bath duplex that exudes French Baroque and Rococo flair, with exquisitely preserved original details throughout. Enter through oversized double doors on the parlor level of this classic brownstone into a gracious entry foyer, framed by large bay windows and soaring ceilings.

Beyond the pass-through sitting area is a beautiful living room that flows seamlessly into a remarkable formal dining room, rich in original detailing and featuring its own bay window with a custom cushion seat, as well as beautifully paneled walls. The renovated kitchen is outfitted with stainless steel appliances by Bosch and Café and opens onto a cozy private balcony overlooking the garden below. This level also includes a renovated full guest bathroom and a discreet, hidden washer/dryer.

Upstairs, you will find a secondary bedroom and an open, airy primary suite with an ensuite bathroom and a tons of closet space. A short staircase leads to a third room, ideal as a home office or additional bedroom.

Perfectly positioned on a prime, tree-lined Upper West Side block just one block from Central Park, this home is also moments from Fairway, Trader Joe's, Equinox, the Post Office, AMC, and an excellent mix of restaurants and retail. Transportation is effortless with the 1/2/3 and B/C subway lines nearby, multiple bus routes, plus a Citi Bike station and EV charging right outside your door.

Please note that current wall colors may vary from those depicted in prior listing photographs.

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Disclosure of Fees:

- Credit Check Fee (non-refundable): $20 per applicant, due after application acceptance

- Move-In Deposit (Refundable): $1,000

Fees Paid to Landlord by Applicants Due at Lease Signing:

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): Equal to one month's rent

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : Equal to one month's rent