Ranch 74 au Perry Pond est une opportunité excitante de saisir une maison moderne presque terminée par Catskill Farms, le concepteur et constructeur d'habitations le plus expérimenté et éprouvé de la région. Visitez le site maintenant et témoignez en direct de la manière dont une véritable grande maison prend forme. La construction progresse à un rythme impressionnant, et ce qui prend forme est le témoignage de décennies d’un savoir-faire raffiné. La maison sera achevée en juin, alors venez maintenant et emménagez avant l'été.

Cette maison sera un classique instantané. Des techniques de construction modernes sont appliquées à un design classique, éprouvé par le temps. La forme correspond à la fonction. La convivialité et l'efficacité s'harmonisent. La maison de 2495 pieds carrés sur 5,16 acres dépasse les autres nouvelles constructions de la région en termes de taille et de qualité.

Les trois chambres sont agencées pour favoriser la séparation et le confort. Deux chambres, dont la principale, se trouvent au rez-de-chaussée. La suite principale est un véritable atout avec une magnifique salle de bains attenante et un grand espace de rangement. La deuxième salle de bains est commodément utilisée par la deuxième chambre et est facilement accessible lorsque des invités sont présents.

L'agencement réfléchi de l'espace de vie principal est propice à la fois aux réceptions et à la vie quotidienne. Les flammes scintillantes de la cheminée à bois réchauffent le corps et l'âme pendant l'hiver et les mois de transition. Au printemps, la vaste terrasse et le porche écran deviennent une extension du salon. Situé en toute intimité, asseyez-vous sur la terrasse et profitez d'un barbecue et d'un verre de quelque chose. Regardez la flore bourgeonner, grandir, mûrir et se faner dans les belles couleurs de l'automne.

La cuisine avec fenêtres comprend un peninsula qui sert à la fois de rangement et de coin repas. Les comptoirs en quartz, une hotte aspirante ventilée et des appareils en acier inoxydable redonneront le plaisir de cuisiner.

Le niveau inférieur offre une véritable flexibilité : la troisième chambre, une salle de bains complète et un grand salon qui s'adapte à toutes les exigences de la vie — salle de cinéma, salle de jeux, retraite pour enfants. Un bureau séparé complète l'espace et fait également office de chambre d'amis si nécessaire. Une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur relie directement le sous-sol au jardin.

La terrasse est à la hauteur de la réputation de Catskill Farms pour la construction d'espaces extérieurs exceptionnels. Elle s'étend depuis les portes coulissantes du salon, à travers une zone screenée, jusqu'à l'arrière. Asseyez-vous à l'extérieur et profitez des feuilles vertes oscillant dans la brise estivale. Ou créez un chemin à travers votre propre propriété, à travers les lauriers des montagnes, les pins et les feuillus.

L'emplacement est imbattable. À quelques miles au sud se trouve Narrowsburg, la ville que les sites de voyage semblent ne jamais en avoir assez. Et au nord se trouve Callicoon, qui a aussi ses propres attraits. Les deux méritent votre attention et offrent des propositions différentes, mais tout aussi captivantes. Il existe de nombreux points d'accès publics à la Upper Delaware River, qui offre des eaux cristallines pour la baignade, la pêche et le kayak.

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.