Présentation du 3964 Duryea Avenue, une nouvelle résidence de deux unités située dans une rue calme bordée d'arbres dans le très prisé quartier de Wakefield dans le Bronx. Cette résidence prête à emménager offre un total de six chambres et trois salles de bains complètes, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les occupants que pour les investisseurs.

L'unité du rez-de-chaussée comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bains complète, ce qui la rend idéale pour un revenu locatif ou des aménagements de vie supplémentaires. L'unité supérieure est un duplex lumineux et spacieux comprenant quatre chambres et deux salles de bains complètes réparties sur deux niveaux, offrant de généreux espaces pour un aménagement plus vaste. Les deux unités ont été soigneusement mises à jour avec de nouveaux planchers en bois franc, des cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable, des armoires blanches épurées et des comptoirs en granit. Les salles de bains disposent d'un carrelage contemporain et d'installations, donnant à l'ensemble de la propriété une atmosphère soignée et moderne.

Chaque unité est alimentée par des compteurs séparés, et tous les systèmes majeurs — électricité, plomberie et chauffage — ont été récemment modernisés pour garantir une fiabilité à long terme et une tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires incluent une allée privée pour un stationnement pratique hors rue et un jardin clôturé propice aux loisirs en plein air ou au jardinage. Idéalement située près des transports en commun, des écoles, des commerces et des grandes routes, cette propriété offre un accès facile au meilleur du Bronx.

Potentiel d'investissement et de location -

Que vous prévoyiez de résider dans une unité tout en louant l'autre ou d'élargir votre portefeuille d'investissement, le 3964 Duryea Avenue présente une opportunité à forte valeur ajoutée. Avec un marché local en hausse, cette propriété offre un potentiel de profit significatif :

Revenu mensuel projeté (Unité 1) : 2 800 $ – 3 100 $.

Revenu mensuel projeté (Unité 2) : 4 500 $ – 5 000 $.

Revenu brut potentiel total : Jusqu'à 8 100 $/mois.

Pour garantir le succès de votre investissement dès le premier jour, notre équipe propose également des services complets de location et de placement de locataires après l'achat, vous aidant à effectuer une transition en douceur de la clôture à la rentabilité.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.