Vue complète sur Central Park, duplex de 1 chambre / 1,5 salle de bain au CENTURY

Si vous appréciez l'échelle tranquille et la lumière naturelle (et des vues parfaites sur le parc) combinées à une élégance d'un autre temps, la résidence 12P au 25 Central Park West est à voir absolument. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou comme investissement, le CENTURY a facilement surperformé le marché plus large avec des gains robustes au cours de cette dernière décennie de stagnation de la valeur.

L'agencement de 12P offre un maximum d'utilité, idéal tant pour l'intimité que pour le divertissement gracieux - la superficie est répartie sur 2 niveaux - et fait face à l'est sur Central Park ..... les photos racontent toute l'histoire. L'espace principal de l'appartement, en contrebas/souligné, est vaste et accueille des espaces de vie et de salle à manger appropriés sans empiéter l'un sur l'autre. Il y a un cabinet de toilette pour les invités au niveau inférieur, préservant l'intimité de la chambre principale à l'étage (seule 1 des 2 unités P qui possède cette salle de bain supplémentaire). Le niveau supérieur est une suite parentale surdimensionnée avec un immense dressing et une salle de bain complète avec fenêtre (plus de vues sur le parc).

Les rénovations effectuées par le propriétaire actuel ne sont pas seulement de bon goût mais respectent les fondations Art Déco du bâtiment. Les salles de bains ont été méticuleusement revêtues de marbre, la cuisine a été ouverte pour répondre aux besoins de vie modernes et les magnifiques luminaires rappellent les bureaux privés de John D. Rockefeller au 30 Rock. La rencontre du charme d'avant-guerre du début du 20ème siècle avec des améliorations contemporaines est sincère en décrivant l'appartement 12P, et non un cliché d'agent immobilier. Oh, il faut aussi mentionner qu'il y a une entrée au niveau supérieur, donc pas besoin de porter des meubles ou des objets lourds dans les escaliers jusqu'à la chambre, il suffit d'entrer à ce niveau, ce qui est une commodité significative à noter.

L'appartement dégage une atmosphère calme, soignée et confortablement habitable.

Le gaz et l'électricité sont inclus dans les charges communes.

L'appartement lui-même et les vues sont primordiaux pour l'attrait de cette propriété, mais l'histoire du bâtiment est tout aussi importante. Le CENTURY a été construit en 1931, occupe toute la façade de Central Park entre les 62e et 63e rues et est un monument Art Déco. C'est également un condominium, le seul condo d'avant-guerre en dessous de la 92e rue, et « juste au centre » sur le tronçon le plus désirable de CPW, dans les années 60, parfaitement pratique pour Columbus Circle et Lincoln Center - deux distinctions très importantes lors de la détermination des valeurs.

Les services et commodités du bâtiment comprennent des entrées avec service de gants blancs et concierge sur CPW, West 62nd, et West 63rd. Le bâtiment dispose également d'un directeur résident de premier ordre, d'une cour paysagée privée, d'un espace de stockage pour vélos et de bacs de rangement. D'autres commodités incluent une buanderie, un centre de fitness récemment rénové, un simulateur de golf, une station de lavage pour chiens, une aire de jeux pour enfants, une salle de médias et des bureaux privés.

L'appartement 12P au CENTURY est l'endroit où la provenance, l'élégance tranquille et la commodité pratique moderne convergent, offrant un prestige indéniable.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de capital de 166,75 $ par mois et une évaluation spéciale de 32,95 $ par mois.

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Full Central Park View 1Bedroom / 1.5 Bath Duplex at The CENTURY

If you care about quiet scale and natural light (and perfect Park views) combined with old world elegance, residence 12P at 25 Central Park West is a must see. For primary living, pied-à-terre needs or as an investment, The CENTURY has easily outperformed the larger market with robust gains over this past, LOST, decade of value stagnation.

The layout of 12P offers maximum utility, equally ideal for intimate privacy and gracious entertaining - the square footage is split between 2 levels - and sits facing east over Central Park ..... the photos tell the whole story. The main communal space of the apartment, step-down/sunken, is large and accommodates proper living and dining areas without encroaching on each other. There is a powder room for guests on the lower level maintaining privacy for the primary bedroom upstairs (only 1 of 2 P-line units that have this extra half bath). The upper level is an oversized bedroom suite with a huge walk-in closet and windowed full bath (more park views).

The renovations done by the current owner are not just tasteful but true to the building's Art Deco bones. The bathrooms have been meticulously clad in marble, the kitchen opened for modern living needs and the stunning light fixtures are reminiscent of John D. Rockefeller's private offices at 30 Rock. The meeting of early 20 th century , prewar charm with contemporary upgrades is sincere when describing apt. 12P, and not an agent's cliché sales line. Oh, have to also mention that there is an entrance on the upper level as well so need to lug furniture or heavy items up the stairs to the bedroom, just enter on that level which is a significant convenience worth noting.

The apartment reads calm, curated and comfortably livable.

Gas and electricity are included in the common charges.

The apartment itself and the views are paramount to this property's appeal but of equal importance is the history of the building. The CENTURY was built in 1931, takes up the entire Central Park frontage between 62nd and 63rd streets and is an Art Deco Landmark. It is also a condominium, the only prewar condo below 92nd street , and "smack dab" on the most desirable stretch of CPW, in the sixties perfectly convenient to Columbus Circle and Lincoln Center - two very important distinctions when determining valuations.

Building services and amenities include white- glove attended entrances with concierge on CPW, West 62nd, and West 63rd. The building also features a top-notch resident manager, a private landscaped courtyard, bike storage, and storage bins. Additional amenities include a laundry room, a newly reappointed fitness center, a golf simulator, a dog-washing station, a children's play area, a media room, and private office rooms.

Apartment 12P at The CENTURY is where provenance, quiet elegance and modern practical convenience converge delivering undeniable prestige.

Please note there is a capital assessment of $166.75 per month and a special assessment of $32.95 per month.

Some photos have been virtually staged.