Opportunité d'investissement de premier ordre à usage mixte au cœur de Brooklyn. Cet immeuble commercial de trois unités offre environ 192 mètres carrés et un fort potentiel de revenu. La propriété comprend une vitrine commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité le long de Pitkin Avenue, un appartement d'une chambre à l'arrière, et un spacieux appartement de quatre chambres au deuxième étage. Idéalement situé juste en face des lignes A et C du métro de New York, et à seulement quatre blocs des lignes J et Z du métro, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un grand trafic piétonnier. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une combinaison de revenus locatifs et d'espace commercial dans une zone en développement de Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn. This three-unit commercial building offers approximately 2,064 square feet and strong income potential. The property features a ground-floor commercial storefront with excellent visibility along Pitkin Avenue, a rear one-bedroom apartment, and a spacious four-bedroom apartment on the second floor. Conveniently located directly across from the New York City Subway A train and New York City Subway C train, and just four blocks from the New York City Subway J train and New York City Subway Z train, the property benefits from excellent accessibility and high foot traffic. Ideal for investors or owner-users seeking a combination of rental income and business space in a growing Brooklyn corridor.