Découvrez le potentiel de ce coopératif de deux chambres et deux salles de bains au premier étage, avec une terrasse privée de 7' x 19' et plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie, prêt pour votre vision. Le plan comprend un spacieux salon et salle à manger en L de 23' x 12', une grande chambre principale de 17' x 11', et cinq placards pour un excellent rangement. Vendu tel quel, c'est une occasion idéale pour les acheteurs cherchant à rénover et créer leur propre espace. L'emplacement au premier étage et la disposition bien proportionnée le rendent particulièrement attrayant. L'immeuble est bien entretenu et offre un parking et un espace de stockage (liste d'attente, frais additionnels), une petite salle de gym sur place (frais annuels), et une aire de jeux. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à environ 1 128,91 $, avec des charges supplémentaires comprenant l'énergie 76 $, le financement des lois locales 69,11 $ (fin le 1/1/27), A/C (2 unités) 50 $, câble/internet en gros Spectrum 60 $, sécurité 10 $, et lave-vaisselle 5,50 $. Les frais de maintenance incluent le chauffage, l'eau chaude, le gaz de cuisson, l'électricité, le câble/internet, et les taxes foncières. L'unité a 380 actions, et l'immeuble applique une taxe de revente de 35 $ par action. Situé à proximité du Lindenwood Shopping Center, des écoles, des autoroutes principales et d'un service de bus express vers Manhattan, c'est une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche de valeur et de potentiel à long terme.

Discover the potential of this first-floor two-bedroom, two-bath cooperative with a 7' x 19' private terrace and over 1,000 square feet of living space, ready for your vision. The layout features a spacious 23' x 12' L-shaped living and dining area, a large 17' x 11' primary bedroom, and five closets for excellent storage. Being sold as is, this is an ideal opportunity for buyers looking to renovate and create their own space. The first-floor location and well-proportioned layout make it especially appealing. The building is well-maintained and offers parking and storage (waitlist, additional fees), a small on-site gym (annual fee), and a playground. Monthly maintenance is approximately $1,128.91, with additional charges including energy $76, local law funding $69.11 (ends 1/1/27, A/C (2 units) $50, Spectrum bulk cable/internet $60, security $10, and dishwasher $5.50. Maintenance includes heat, hot water, cooking gas, electricity, cable/internet, and real estate taxes. The unit has 380 shares, and the building applies a flip tax of $35 per share. Conveniently located near the Lindenwood Shopping Center, schools, major highways, and express bus service to Manhattan, this is a great opportunity for a buyer seeking value and long-term upside.