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Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. L'immeuble présente une silhouette emblématique en béton préfabriqué de couleur rose distinctive, avec des terrasses saisissantes et une variété de commodités intérieures et extérieures. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

La résidence 3E comprend 1 258 pieds carrés, offrant deux chambres, deux salles de bains, des expositions à l'est et une terrasse privée de 55 pieds carrés. À l'arrivée par un hall d'entrée séparé, les sols en chêne blanc, les plafonds en béton apparent et l'éclairage naturel donnent le ton à une vie moderne et orientée vers le design.

Des caractéristiques élégantes occupent le devant de la scène dans la cuisine avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires laquées blanches mates conçues sur mesure, un garde-manger de pleine hauteur, un éclairage sous les armoires, des accessoires en nickel brossé, et un ensemble d'appareils entièrement intégrés de Bosch incluant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage sur rail encastré met en valeur le superbe îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent dans le salon avec accès à la terrasse privée offrant une vue sur l'historique Vanderbilt Avenue et un éclairage intégré.

La chambre principale présente deux placards, une grande fenêtre et une salle de bains attenante. La salle de bains principale est dotée de murs et de sols en carrelage en porcelaine gris chaud, d'une paroi de douche en verre strié, et d'accessoires classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo personnalisé arbore des plans de travail en pierre J'adore naturelle, des lavabos à encastrer et des robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un cabinet de pharmacie Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet raffiné mais contemporain.

En face de l'entrée de la chambre secondaire, la salle de bains secondaire est finie avec des murs et des sols en carrelage en porcelaine gris chaud, une baignoire profonde avec des accessoires en nickel brossé, ainsi qu'un cabinet de pharmacie individuel pour rangement supplémentaire. L’offre est complétée par un placard à linge avec une laveuse et une sécheuse Bosch discrètement situées à proximité du couloir de la chambre et un éclairage contrôlé par Lutron.

Le 144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés de commodités privées. Dans les espaces d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute au drame et à l'intrigue du bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin propose plusieurs espaces de sièges qui offrent des endroits pour la solitude ou pour se rassembler. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Coworking & Residents' Lounge à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la salle de jeux. Le Jardin Encastré est au cœur de ces commodités, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du Coworking & Residents' Lounge au centre de fitness à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un magnifique Jardin Sky paysagé offre des vues panoramiques sur les toits en grès brun de Brooklyn et sur l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique dispose de passerelles et d'espaces de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de rangement pour vélos est disponible à l'utilisation. Un espace de stockage privé et un parking sont également disponibles moyennant un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉGAL.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 3E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.