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Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres dans Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment possède une silhouette emblématique en préfabriqué dans une couleur rose distinctive, des terrasses saisissantes et une variété d'équipements intérieurs et extérieurs. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

La résidence d'angle 4A comprend 1 167 pieds carrés, offrant deux chambres, deux salles de bains et des expositions à l'est, au sud et à l'ouest. À l'arrivée par une entrée séparée, des parquets en chêne blanc, des plafonds en béton apparent et la lumière naturelle des grandes fenêtres orientées au sud et à l'est dans la salle de séjour/salle à manger donnent le ton à une vie moderne et design.

Les caractéristiques élégantes sont mises en avant dans la cuisine avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires en laque blanche mate sur mesure, un garde-manger de pleine hauteur, un éclairage sous les meubles, des robinetteries en nickel brossé et un ensemble d'appareils électroménagers entièrement intégrés de Bosch incluant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Un éclairage en rail encastré met en valeur l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent dans la salle de séjour/salle à manger avec un balcon privé de 88 pieds carrés équipé d'un éclairage intégré et d'expositions orientées à l'est.

La chambre principale dispose d'un placard, de fenêtres surdimensionnées et d'une salle de bains attenante. La salle de bains principale avec fenêtres présente des murs et des sols en carreaux de porcelaine grise chaude, une paroi de douche en verre cannelé et des robinetteries classiques en finition nickel brossé. Le meuble double vasque sur mesure est doté de plans de travail en pierre J'adore naturelle, d'éviers sous plan et de robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un miroir médical Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium créent un effet raffiné mais contemporain.

La chambre secondaire dispose d'une salle de bains adjacente avec des murs et des sols en carreaux de porcelaine grise chaude, une baignoire avec des robinetteries en nickel brossé, ainsi qu'un miroir médical individuel pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par le placard à lessive avec une machine à laver et un sèche-linge Bosch discrètement situés dans le couloir de la chambre et un éclairage contrôlé par Lutron.

144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'équipements privés. À travers les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrées créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute au drame et à l'intrigue du bâtiment. À l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin propose plusieurs zones de sièges qui offrent des endroits pour la solitude et le rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. D'un autre côté se trouve le Lounge Coworking & Résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de Jeux. Le Jardin Enfoncé se trouve au cœur de ces équipements, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues entre le Coworking & Résidents Lounge et le centre de remise en forme ultramoderne et la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysagé offre une vue panoramique sur les toits de pierres brunes de Brooklyn et sur l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique dispose de passerelles et de zones de sièges conçues spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de stockage pour vélos est à disposition. Des espaces de stockage privés et un parking sont également disponibles moyennant un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS COMPLETES DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE DANS LE DÉTAILLANT. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉGAL.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.