CONTRAT ANNULE EN RAISON DU FINANCEMENT. DE NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ENTIÈREMENT DISPONIBLE LE 20/10/25. Fabulous opportunité de posséder ce bâtiment multi-usage au cœur de South West Yonkers, sur McLean Avenue ! Ce bâtiment nouvellement listé est situé à l'emplacement parfait pour mettre en valeur votre nouveau magasin et vivre dans le bel appartement d'une chambre récemment rénové au-dessus, OU avoir une propriété locative immédiate pour compenser les impôts et les coûts de démarrage ou d'entreprise. Avec beaucoup de trafic, une exposition en bord de route, des transports publics voisins et des autoroutes principales, il y a une abondance de publicité gratuite pour les communautés environnantes qui remplissent les centres commerciaux, les boutiques uniques et les écoles locales. C'est la parfaite opportunité pour faire croître votre entreprise et avoir également un investissement lucratif. Le 1er étage propose 800 pieds carrés d'espace de bureau ouvert avec un bureau arrière et un WC, un hall d'entrée de niveau de rue / réceptionniste ou magasin, entrées avant et latérale. Le 2e étage est un appartement d'une chambre avec entrée séparée, récemment rénové et fraîchement peint. Le niveau inférieur offre 800 pieds carrés supplémentaires de stockage à sec avec une NOUVELLE CHAUDIÈRE. Accessible depuis le 1er étage avec 2 escaliers d'accès. Le toit a été entièrement refait, y compris le contreplaqué et l'ossature, en 2012. Beaucoup de stationnement dans la rue à l'avant, prêt pour une occupation immédiate. Les possibilités sont infinies ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

DEAL FELL THROUGH DUE TO FINANCING. BACK ON MARKET FULLY AVAILABLE 10/20/25 Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage with a BRAND NEW FURNACE. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC