NEUF FOURNAIS ! Magnifique opportunité de posséder ce bâtiment multi-usage au cœur de South West Yonkers, sur McLean Avenue ! Ce bâtiment nouvellement répertorié est situé à l'endroit idéal pour mettre en valeur votre nouveau magasin et vivre dans l'appartement d'une chambre magnifiquement rénové au-dessus, OU avoir une propriété locative immédiate pour compenser les taxes et les coûts de démarrage/entreprise. Avec beaucoup de circulation, une visibilité côté route, des transports publics voisins et des autoroutes principales, il y a une abondance de publicité gratuite pour les communautés voisines qui remplissent les centres commerciaux, les boutiques uniques et les écoles locales. C'est la parfaite opportunité de développer votre entreprise et d'avoir un investissement lucratif également. Le rez-de-chaussée dispose de 800 pieds carrés d'espace de bureau ouvert avec un bureau arrière et des toilettes, un hall de niveau de rue/réceptionniste ou magasin, avec des entrées avant et latérales. Le 2e étage est un appartement d'une chambre joliment rénové et fraîchement peint avec une entrée séparée. Le niveau inférieur offre 800 pieds carrés de stockage sec supplémentaire. Accessible depuis le 1er étage avec 2 escaliers d'accès. Le toit a été complètement refait, y compris le revêtement et le contreplaqué, en 2012. Beaucoup de stationnement dans la rue à l'avant, prêt pour une occupation immédiate. Les possibilités sont infinies ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

BRAND NEW FURNACE! Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC