Situé dans le quartier prisé de Ludlow/Park Hill à Yonkers, le 279 S Broadway est un bien immobilier en briques de 12 unités offrant un potentiel énorme et plus de 13 000 pieds carrés d'espace de vie. Tous les logements sont actuellement loués au mois, offrant une flexibilité pour de futures augmentations de loyer ou un repositionnement. Le bâtiment dispose de chaudières installées en 2019 et d'un sous-sol complet non fini chargé de potentiel, idéal pour ajouter des lave-linges/séchants à pièces afin de générer des revenus supplémentaires et d'améliorer le confort des locataires. Un jardin privé, accessible uniquement aux propriétaires, offre un rare atout extérieur dans ce couloir. Avec sa structure solide, sa stabilité de revenu et sa proximité avec la station Ludlow Metro-North, le front de mer de Yonkers et les principales autoroutes, ce bien représente une occasion idéale pour les investisseurs recherchant une croissance et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Yonkers.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC