Une opportunité sans pareille vous attend ! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 558 acres, à seulement 90 minutes de Manhattan, offrant une toile de possibilités infinies pour des projets personnels et commerciaux. Que vous imaginiez un vaste domaine familial ou une installation commerciale de premier plan, cette terre est prête à accueillir vos rêves. Avec un terrain plat, de nombreux sentiers et des pâturages verdoyants, cette propriété est idéale pour les activités équestres, les aventures en VTT, la randonnée ou l'établissement d'un vignoble ou d'une ferme. Actuellement sanctuaire de chasse privé, elle est riche en faune diversifiée, y compris des cerfs, des ours et des canards, avec des endroits de chasse stratégiquement placés à travers des paysages variés et des parcelles de nourriture adaptées à chaque saison. Niché à côté du Grand Marécage, ce terrain offre un habitat naturel exceptionnel, améliorant votre expérience en plein air. Un système innovant de retenue d'eau a créé neuf étangs pittoresques, attirant une faune abondante et offrant un cadre idéal pour les passionnés de chasse. Ce système est alimenté par un puits d'eau douce qui produit environ un million de gallons par jour — un atout incroyable qui ajoute une valeur et une polyvalence remarquables. Profitez de la flexibilité de maintenir les étangs pendant la saison de chasse ou de revenir facilement à des terres arables pour des utilisations agricoles. Située au cœur du comté de Dutchess, cette propriété est parfaitement positionnée pour un pavillon de chasse de classe mondiale, des projets agricoles, l'élevage de bétail ou un enclave résidentielle luxueuse. Avec un accès facile au Connecticut et à Westchester, ce joyau rare offre un potentiel pratiquement illimité. Saisissez cette occasion unique de posséder un bout de paradis. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui ! Situé juste à côté de la Route 22 à Pawling, NY. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Unparalleled Opportunity Awaits! Discover this breathtaking 558+ acre parcel, just 90 minutes from Manhattan, offering a canvas of endless possibilities for personal and commercial endeavors. Whether you envision a sprawling family compound or a premier commercial facility, this land is primed for your dreams. Featuring level terrain, extensive trails, and vibrant pastures, this property is perfect for equestrian pursuits, ATV adventures, hiking, or establishing a vineyard or farm. Currently a private hunting sanctuary, it boasts diverse wildlife, including deer, bear, and duck, with strategically placed hunting spots across varied landscapes and food plots tailored for each season. Nestled adjacent to the Great Swamp, this parcel offers exceptional natural habitat, enhancing your outdoor experience. An innovative water impoundment system has created nine picturesque ponds, attracting abundant wildlife and providing an ideal setting for hunting enthusiasts. This system is powered by a fresh water well that produces approximately one million gallons per day—an incredible asset that adds remarkable value and versatility. Enjoy the flexibility of maintaining ponds during hunting season or easily transitioning back to arable land for agricultural use. Located in the heart of Dutchess County, this property is perfectly positioned for a world-class hunting lodge, agricultural ventures, livestock farming, or a luxurious residential enclave. With easy access to Connecticut and Westchester, this rare gem offers virtually limitless potential. Seize this unique chance to own a piece of paradise. Schedule your private showing today! Located just off Route 22 in Pawling, NY. Don’t miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC