Rares sont les propriétés comme celle-ci qui deviennent disponibles. Deux parcelles totalisant 108 acres créent le cadre le plus idyllique sur Quaker Hill. Imaginez un refuge pastoral recouvert de champs cultivés, de sentiers bien entretenus et de terres productives. Avec environ 56 acres défrichés, les possibilités sont infinies. Construisez votre domaine rural de rêve, un complexe familial élargi ou un paradis équestre avec suffisamment d'espace pour des bâtiments, des manèges et des paddocks. Le sol fertile et les champs ouverts sont parfaits pour le jardinage organique, les cultures, le bétail ou les sports de plein air. Une topographie douce offre plusieurs emplacements de construction avec une intimité, une solitude et des vues imprenables. La première parcelle fait 78 acres, et la seconde 30 acres. Ensemble, elles partagent plus de 2000 pieds de façade sur Quaker Hill Road et plus de 1500 pieds de façade sur Route 22. Ce qui différencie vraiment ces propriétés est leur emplacement au sein du Village de Pawling. L'eau du village s'étend à la propriété adjacente, et l'égout du village se trouve à environ 600 pieds de la limite de propriété. Actuellement fauchée et bénéficiant d'une exemption AG, la propriété bénéficie d'une réduction significative des taxes, passant de 16 686 $ à 2 659 $. Vous ne trouverez aucun droit de passage, plaine inondable et moins de 9 acres de zones humides. Le point culminant de la propriété atteint 650 pieds, offrant un potentiel pour des vues exceptionnelles avec un défrichement. Explorez les possibilités de division et d'autres opportunités de développement selon les usages autorisés R1. Malgré son cadre serein et rural, cette propriété est idéalement située à seulement quelques minutes du Village de Pawling, où vous trouverez une cuisine raffinée, de charmants restaurants, des boutiques, des attractions culturelles et un marché fermier saisonnier. Pawling dispose également d'une station Metro North, offrant un accès facile à NYC en seulement 90 minutes en train ou en voiture. N'oubliez pas de cliquer sur l'icône de visite virtuelle pour faire une visite panoramique à 360 degrés depuis cinq zones différentes de cette incroyable parcelle.

Seldom does a property like this become available. Two parcels totaling 108 acres create the most idyllic setting on Quaker Hill. Imagine a pastoral retreat blanketed by farmed fields, well-maintained trails, and productive land. With approximately 56 cleared acres, the possibilities are endless. Build your dream country estate, an extended family compound, or an equestrian paradise with ample room for barns, rings, and paddocks. The fertile soil and open fields are perfect for organic gardening, crops, livestock, or outdoor sports. A gentle topography offers multiple building sites with breathtaking privacy, solitude, and stunning views. The first parcel is 78 acres, and the second is 30 acres. Combined, they share over 2000 feet of frontage on Quaker Hill Road and over 1500 feet of frontage on Route 22. What truly sets these properties apart is their location within the Village of Pawling. Village water extends to the adjacent property, and Village sewer is approximately 600 feet from the parcel boundary line. Currently hayed and benefiting from an AG exemption, the property enjoys significantly reduced taxes from $16,686 to $2,659. You'll find no easements, flood plain and less than 9 acres of wetlands. The high point of the property reaches 650 feet, offering potential for outstanding views with clearing. Explore the possibilities of subdividing and other development opportunities under the R1 permitted uses. Despite its serene and rural setting, this property is conveniently located just minutes from the Village of Pawling, where you'll find fine dining, fun eateries, boutique shops, cultural attractions, and a seasonal farmer's market. Pawling also boasts a Metro North station, providing easy access to NYC in just 90 minutes by train or car. Be sure to click on the virtual tour icon to do a 360 degree panorama tour from five different areas of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC