Unité de bureau médical commercial en copropriété dans un bâtiment de milieu de gamme, de luxe, situé au cœur de Forest Hills. Ce bureau médical de 900 pieds carrés est situé au rez-de-chaussée parmi d'autres unités de bureaux médicaux, est en façade et comprend 2 salles de consultation, une vaste salle d'attente, un comptoir d'accueil en L intégré, 1 salle de bain complète, une kitchenette avec évier et un espace de rangement ample. Le copropriétaire ne paie que l'électricité - toutes les autres utilités sont incluses. Le bâtiment est ignifuge et insonorisé, un environnement idéal pour des séances calmes avec les patients. Le bâtiment dispose également d'un hall moderne et impeccable avec un portier 24 heures sur 24, un système de surveillance enregistré et un superintendant résident. De plus, le bâtiment offre à tous ses propriétaires un stationnement, un espace de rangement, l'utilisation d'une salle à vélos et une buanderie ouverte 24 heures sur 24. De plus, le bâtiment est entièrement accueillant pour les chats et les chiens ! Profitez d'un déjeuner relaxant avec de nombreuses choses à explorer, acheter et manger sur Queens Blvd. et/ou Austin St., à quelques pas. Les lignes express E et F à proximité (à 2 pâtés de maisons) et le LIRR (à 0,4 miles) ajoutent une commodité supplémentaire pour les clients patients arrivant à votre cabinet par les transports en commun. Le nouvel propriétaire peut demander une conversion de l'unité de commercial à résidentiel. La sous-location est autorisée.

Commercial medical office co-op unit in premium, luxury mid-rise building in heart of Forest Hills. This 900 sq. ft. medical office is located on the ground floor among other medical office units, is front-facing and consists of 2 patient rooms, expansive waiting area, built-in L-shaped reception desk, 1 full bath, kitchenette with sink and ample closet space. Shareholder pays electric only-all other utilities included. The building is fire-proof and sound proof, an ideal environment for quiet patient sessions. The building also flaunts a modern, pristine lobby with 24-hour doorman, recorded surveillance system and live-in super. The building also offers all of its owners parking, storage, usage of bike room and 24-hour laundry room. To boot, the building is entirely cat and dog friendly! Take a relaxing lunch with much to explore, buy and eat on Queens Blvd. and/or Austin St. just steps away. The nearby express E and F trains (2 blocks away) and LIRR (0.4 miles away) add an extra convenience for those patient clients arriving to your practice via public transportation. The new owner can apply for unit conversion from commercial to residential. Subletting allowed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC