Bienvenue dans cette magnifique maison de ville multifamiliale située au 7 W 122nd St, Manhattan, NY. Construite en 1909 par Cleverdon & Putzel, cette maison de quatre étages de 19 pieds de large, avec quatre unités, possède un trésor de détails architecturaux d'origine. Située dans une rue calme de Harlem, ancrée à chaque extrémité par des églises de style roman et classique modifié ; à l'est, le parc Mount Morris ; à 12 rues au sud, Central Park ; à trois rues à l'ouest, Whole Foods ; à portée de main, une multitude de restaurants incluant Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake et Shake Shack, ainsi que des attractions culturelles et des options de transport optimales. Le certificat d'occupation est pour une maison à quatre unités. La maison est actuellement utilisée comme une maison de quatre unités avec deux unités à deux chambres et une salle de bain, un appartement de jardin d'une chambre avec espace extérieur et un pied-à-terre d'une chambre pour l propriétaire au niveau du salon. Les taxes s'élèvent à 11 798 $ par an. Cette maison de ville dispose d'un total de 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain, offrant une abondance d'espace pour vivre et divertir. Il y a également 3 168 pieds carrés supplémentaires d'espace habitable construit.

En entrant, vous serez accueilli par le charme architectural de cette maison, avec des éléments intégrés, des moulures en couronne et décoratives, et des hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur. Les expositions nord et sud inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur les fenêtres en baie et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Améliorations apportées au bâtiment en 2005/2006 :

1. 2 pouces d'enveloppe en béton (tout le bâtiment)
2. Reconstruction des marches d'entrée, y compris la reconstruction de l'œuvre d'art en béton
3. Reconstruction du sol en béton à l'entrée du jardin
4. Reconstruction de la terrasse extérieure et remplacement des tuyaux de drainage
5. Remplacement des fenêtres et des cadres dans tout le bâtiment
6. Remplacement de la moquette dans toutes les parties communes et palier
7. Installation de cuisines complètes aux 3ème et 4ème étages
8. Remplacement du toit, de l'électricité, de la plomberie et des compteurs de gaz et d'électricité
9. Remplacement de la chaudière
10. Nettoyage et fermeture de toutes les cheminées

La maison est équipée de chauffage à gaz, et des unités de climatisation peuvent être installées. Lave-linge et sèche-linge sont commodément situés dans chaque unité, et il y a également une buanderie au rez-de-chaussée dans le bâtiment.

Unité 1 (Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec espace extérieur privé) 3 200 $
Unité 2 (Pied-à-terre du propriétaire)
Unité 3 (2 chambres, une salle de bain) 3 300 $
Unité 4 (2 chambres, une salle de bain) 3 300 $

Située dans un endroit privilégié à Manhattan, cette maison offre un mélange parfait de charme historique et de commodité moderne. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez l'attrait intemporel de cette magnifique maison de ville.

Welcome to this stunning multi-family townhouse located at 7 W 122nd St, Manhattan, NY. Constructed in 1909 by Cleverdon & Putzel, this four-story 19' wide 4-family house boasts a trove of original architectural details. On a quiet Harlem street anchored on either end by churches featuring Romanesque Revival and a modified Classical style; Mount Morris Park on the east; Central Park 12 blocks south; Whole Foods (west) three blocks away; striking distance of an abundance of eateries including Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake and Shake Shack, cultural attractions and transportation with optimal options. The certificate of occupancy is 4-family. The house is currently used as a four-family with two two bedroom one bath floor through units, a one bedroom garden level apartment with outdoor space and an owner's one bedroom pied a terre on the parlor level. Taxes are $11,798 annually. This townhouse boasts a total of 12 rooms, including 6 bedrooms and 4 bathrooms, offering an abundance of space in which to live and entertain. There is also an additional 3,168 of buildable living space.

As you step inside, you'll be greeted by the architectural charm of this home, featuring built-ins, crown and decorative moldings, and high ceilings that add a touch of elegance to the interior. The northern and southern exposures flood the home with natural light, accentuating the bay windows and creating a warm and inviting atmosphere.

Improvements made to the building in 2005/2006

1. 2 inches of concrete wrap (entire building)
2. Rebuilt buildings front steps, including rebuilding of concrete artwork
3. Rebuilt concrete floor at garden entrance
4. Rebuilt outside patio and replaced drainage pipes
5. Replaced windows and frames throughout building
6. Replaced carpeting in all common areas and landings
7. Built full kitchens on 3rd and 4th floors
8. Replaced roof, electric, plumbing and gas and electric meters
9. Replaced boiler
10. Cleaned and closed all fireplaces

The home is equipped with gas heat, and window AC units can be installed. Washers and dryers are conveniently located in each unit, and theres also a laundry downstairs within the building.

Unit 1 (Ground floor one bedroom apartment with private outdoor space) $3,200
Unit 2 (Owner's pied a terre)
Unit 3 (2 bedroom, one bath) $3,300
Unit 4 (2 bedroom, one bath) $3,300

Located in a prime Manhattan location, this home offers a perfect blend of historic charm and modern convenience. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own. Schedule a showing today and experience the timeless allure of this magnificent townhouse.