Introducing 17D, une convergence d'élégance et de design réfléchi dans un vaste agencement avec une vue imprenable sur la ville. Configuré avec des expositions triples et des plafonds de 13 pieds, cet immense appartement de 3 chambres et 4,5 salles de bain donne un vrai sens à la vie luxueuse à Gramercy.

Du foyer gracieux au salon magnifiquement conçu, cet appartement capture un flux accueillant qui apporte une combinaison magistrale de sophistication et de chaleur à cette résidence en hauteur. La cuisine ouverte, inspirée du zen, fusionne un design épuré et une véritable fonctionnalité avec des matériaux de luxe provenant de designers comme Lefroy Brooks et Canova, des appareils haut de gamme de Sub-Zero et Wolf, et du marbre Calacatta tant apprécié.

Des ailes de chambres doubles offrent un niveau d'intimité avec une suite principale discrète, et deux chambres secondaires surdimensionnées avec salles de bains attenantes et dressings. La suite principale dispose de deux salles de bains complètes, offrant le summum du haut niveau de vie, deux énormes dressings, et une somptueuse baignoire.

Tout au long de cette magnifique résidence, l'équipe de design a continué à associer une composition impeccablement raffinée à une forme et une fonction sans effort, se tournant vers des fonctionnalités intelligentes telles que des installations électriques pré-câblées pour des stores automatisés dans toutes les fenêtres, des sols en marbre à chauffage radiant dans les salles de bains, et des commodités comme un système HVAC multi-zone, et un éclairage LED encastré. Même les plus exigeants apprécieront la sélection incroyable de matériaux haut de gamme comme les appareils Lefroy, des portes en bois massif avec quincaillerie Valli & Valli, du marbre italien, et des planchers en chêne blanc fendu et quarté.

La Gramercy Square elle-même est une oasis luxuriante au sein du paysage urbain, offrant 20 000 pieds carrés de paysages verdoyants, d'un jardin de cour à plusieurs niveaux à des chemins bordés d'arbres et une terrasse sur le toit. Les résidents de cette adresse exclusive bénéficient d'une gamme d'aménagements sans pareil, y compris un concierge 24 heures sur 24, un centre de remise en forme à deux niveaux, un studio de yoga, une piscine de nage, des installations de sauna/steamer, des espaces extérieurs avec des grills BBQ, une salle de jeux pour enfants, et une salle de projection sophistiquée. Embrasser l'apogée de la vie urbaine sophistiquée au cœur de New York.

Certaines images ont été mises en scène virtuellement.

Stationnement et espace de rangement disponibles sur place moyennant des frais supplémentaires.

Agent exclusif de vente et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunité de logement équitable. Les termes complets de l'offre sont dans un Plan d'Offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les représentations artistiques et la décoration intérieure, les finitions, les appareils, et les meubles sont fournis à titre illustratif uniquement. Le Sponsor ne fait aucune déclaration ou garantie sauf dans la mesure où cela peut être précisé dans le Plan d'Offre. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children''s playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.







Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.