Bienvenue dans ce loft brillant occupant tout un étage de la plus récente tour de luxe de TriBeCa, une magnifique maison de 2 chambres et 2 salles de bains imprégnée de vues sur Lower Manhattan et de lumière au nord et au sud. Deux balcons sans cadre, l'un orienté au sud et l'autre au nord, offrent de l'air frais et des cadres élégants pour des apéritifs au coucher du soleil, du jardinage urbain et des moments de détente en période chaude. Ce bien immobilier impeccable est équipé de finitions haut de gamme et d'une infrastructure moderne, comme un accès par ascenseur à clé, un câblage prêt pour la maison intelligente, un chauffage et un refroidissement central, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge Miele. Profitez de l'intimité et de la tranquillité silencieuse d'un étage entier, qui a été conçu acoustiquement pour inclure une isolation acoustique spécialisée en haute densité dans le plancher et un mur de rideau à atténuation sonore. Les résidents entrent dans une galerie spacieuse qui évolue vers un salon, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert saturés de lumière naturelle et recouverts de parquet en chêne européen de 6 pouces de large. La cuisine dispose d'un grand îlot avec comptoir sous une hotte de cuisinière Zephyr élégante, des plans de travail et un dosseret en marbre Statuario poli importé d'Italie, des armoires en chêne du désert sur mesure, un réfrigérateur Subzero encastré, une cuisinière à gaz Wolf et un four électrique mural, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes Viking intégrés, ainsi qu'un réfrigérateur à vin encastré de Perlick. De l'autre côté de la maison, la suite principale offre un dressing, un balcon orienté au nord et une salle de bains attenante lumineuse avec un sol en marbre Haisa brun noyer chauffé par le sol, des murs en slab de porcelaine Onyx polie importés d'Italie, un immense meuble-lavabo sur mesure, un chauffe-serviettes à hydronique, et une salle de bain humide fermée en verre avec des planchers en teck à lames, une douche pluie et une baignoire de trempage Wetstyle indépendante. La deuxième chambre est dotée de deux placards et donne sur une salle de bains complète avec des murs en marbre Haisa brun noyer poli, un sol en porcelaine onyx poli chauffé par Ariostea Ultra Onici, des fixtures en nickel poli de Hansgrohe, et une baignoire avec douche pluie et douche à main. Iris Tribeca, conçue par l'architecte renommé Ismael Leyva, est un condominium distinctif avec service complet composé de 24 résidences de plein étage et de demi-étage. Le bâtiment boutique possède un hall d'entrée semblable à un atrium magnifiquement conçu, mettant en vedette des designs lumineux et sculpturaux fait main et une cascade en calcaire veiné de 19; et dispose d'aménagements de style de vie élégants, tels que le service de portier, un centre de fitness, un salon réservé aux résidents, une aire de jeux pour enfants, un jardin de cour paysager tranquille, un trottoir chauffé, un espace de stockage privé et un stockage pour les denrées périssables. Situé sur le même bloc que le nouvel hôtel Four Seasons et le bâtiment Woolworth, Iris Tribeca est juste au coin de City Hall Park à l'intersection de TriBeCa et du quartier financier. Il est à quelques pas de restaurants et boutiques haut de gamme, de Whole Foods, du One World Trade Center, de Brookfield Place, de Rockefeller Park et de la piste cyclable de l'Hudson. Les transports en commun ne pourraient pas être plus pratiques, étant proches des lignes de métro 2/3/A/C/E/R/W et à 1-2 blocs des lignes 1/4/5/6. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. DOSSIER N° CD13-02841.

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCas newest luxury tower, a stunning 2-bedroom, 2-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. Two frameless balconies, one south facing and one north facing, offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging. This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall. Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in island under a sleek Zephyr cooktop range hood, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling windowed en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble flooring, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, and a glass-enclosed wet room with slatted teak floors, a rain shower, and a freestanding Wetstyle soaking tub. The second bedroom has two reach-in closets across a full bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads. Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19 vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, childrens play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris Tribeca is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.