Un bien immobilier à usage mixte représente un investissement incontournable au cœur animé de Corona, Flushing, NY. Ce solide bâtiment en briques, alliant utilité commerciale et charme résidentiel, témoigne d'une stratégie immobilière réussie. Il comprend une unité commerciale actuellement occupée par une fleuriste et 4 unités résidentielles occupées, toutes sous contrôle des loyers, chacune offrant des appartements spacieux de 2 chambres. Ce mélange garantit un flux constant de revenus provenant de sources diversifiées. La proximité de la station de train No. 7 fait de cette propriété un espace de vie pratique pour les navetteurs et un emplacement attrayant pour les commerces de détail, attirant ainsi du passage piéton et la demande des locataires. Avec un taux de capitalisation supérieur à 5,3 et de faibles obligations fiscales, les performances financières de cette propriété sont aussi attrayantes que ses caractéristiques physiques. Cette propriété n'est pas seulement un lieu, mais un potentiel moteur de rentabilité.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC