MISE À JOUR ET VACANT - CETTE PROPRIÉTÉ EST À VOIR ABSOLUMENT !!

Bienvenue au 254A Saratoga Avenue, un bâtiment en briques de deux familles, entièrement vacant et de trois étages, situé au cœur d'Ocean Hill, à Brooklyn. Cette propriété est idéale pour un utilisateur final ou un investisseur, comprenant un duplex propriétaire magnifiquement rénové aux niveaux du jardin et du salon, ainsi qu'une spacieuse unité de location de 3 chambres au dernier étage. La maison est entièrement mise à jour et prête à emménager, offrant une occasion rare de générer des revenus locatifs dès le premier jour.

Le duplex du propriétaire occupe l'ensemble du premier étage et un sous-sol entièrement fini, tous deux avec un accès direct à l'avant et à l'arrière de la propriété. Le premier étage est configuré avec un agencement pratique de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct au jardin privé à l'arrière et l'autre est positionnée vers l'avant de la maison. Une magnifique pièce enclosée "bijou", à l'arrière, avec des fenêtres du sol au plafond, offre le cadre parfait pour un bureau ensoleillé, un coin lecture ou un espace créatif. Le niveau inférieur est entièrement mis à jour et fini avec des fenêtres, une salle de bain complète et un espace flexible idéal pour une salle de médias, une suite pour invités ou une salle de jeux, offrant confort, polyvalence et un accès direct au jardin.

À l'étage, l'appartement du deuxième étage est une unité lumineuse et spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour des revenus locatifs ou une famille élargie. L'une des salles de bains est attenante, et deux des chambres s'ouvrent sur un balcon privé orienté vers l'arrière, surplombant le jardin. Avec un espace de vie généreux et une disposition moderne, cette unité offre un excellent attrait sur le marché. Situé près des transports en commun (trains C, J, Z et L), des parcs et des équipements de quartier, le 254A Saratoga Avenue allie rénovation réfléchie et fonctionnalité dans l'un des quartiers en évolution rapide de Brooklyn.

Que vous souhaitiez investir dans un marché locatif à forte demande ou trouver une nouvelle maison avec le bénéfice supplémentaire des revenus locatifs, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et une forte valeur à long terme.

UPDATED AND VACANT - THIS PROPERTY IS A MUST SEE!!

Welcome to 254A Saratoga Avenue, a fully vacant, three-story, brick two-family building located in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This property is ideal for an end-user or investor, featuring a beautifully renovated owner’s duplex on the garden and parlor levels, and a spacious 3-bedroom rental unit on the top floor. The home is fully updated and move-in ready, offering a rare opportunity to generate rental income from day one.

The owner’s duplex encompasses the entire first floor and fully finished basement, both featuring direct access from the front and rear of the property. The first floor is configured with a thoughtfully designed split two-bedroom layout, with one bedroom offering direct access to the private rear garden and the other positioned toward the front of the home. A stunning enclosed “jewel box” room at the rear, complete with floor-to-ceiling windows, offers the perfect setting for a sunlit home office, reading nook, or creative space. The lower level is fully updated and finished with windows, a full bathroom, and flexible space ideal for a media room, guest suite, or playroom—providing comfort, versatility, and direct access to the backyard.

Upstairs, the second-floor apartment is a bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom unit ideal for rental income or extended family. One of the bathrooms is en suite, and two of the bedrooms open to a private rear-facing balcony overlooking the backyard. With a generous living area and a modern layout, this unit offers excellent market appeal. Located near public transportation (C, J, Z, and L trains), parks, and neighborhood amenities, 254A Saratoga Avenue blends thoughtful renovation with functionality in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods.

Whether you are looking to invest in a high-demand rental market or find a new home with the added benefit of rental income, this property offers outstanding flexibility and strong long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC