Ce terrain premium de North Fork, composé de 33 acres et réparti sur deux emplacements très prisés, constitue une occasion d'acquisition unique avec des droits de développement intacts. Capturant la véritable essence de North Fork et niché dans un cadre pittoresque, cette propriété dispose d'un magnifique vignoble, parfait pour les amateurs de vin et les investisseurs. Le vignoble est bien établi et présente une variété de cépages matures qui prospèrent grâce au climat et aux conditions de sol de North Fork. Que vous soyez un connaisseur de vin ou un aspirant vigneron, ce vignoble offre une incroyable opportunité de cultiver et de produire vos propres vins de haute qualité. En plus du vignoble, la propriété dispose d'une spacieuse salle de dégustation de 2 500 pieds carrés. Cet espace soigneusement conçu et bien aménagé accueille les visiteurs avec ses hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. L'abondance de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante, faisant de cet endroit le cadre parfait pour des dégustations de vin, des mariages, des événements privés et des rassemblements. Cette offre inclut également une cave à vin entièrement climatisée de 3 500 pieds carrés avec des plafonds de 35 pieds, 13 cuves de fermentation, 30 fûts en chêne français et une chaîne de mise en bouteille complète. Cette propriété dispose également d'une boutique de détail de 1 500 pieds carrés avec laboratoire vitrine et aire de pressage pour offrir aux visiteurs l'expérience ultime. Dans l'ensemble, ce terrain de premier choix à North Fork avec des droits de développement intacts, un beau vignoble, et une spacieuse salle de dégustation offre un package unique et séduisant pour ceux qui cherchent à entrer ou à se développer dans l'industrie viticole avec un excellent potentiel de croissance ou comme une propriété d'investissement idéale. LES DEUX PARCELLES PEUVENT ÊTRE DIVISÉES.

This premium North Fork land comprised of 33 acres, spanning two highly desirable locations, creates a unique acquisition opportunity with development rights intact. Capturing the true essence of the North Fork and nestled in a picturesque location, this property boasts a beautiful vineyard, perfect for wine enthusiasts and investors alike. The vineyard is well established and features a variety of mature grape varietals that thrive with the North Fork's climate and soil conditions. Whether you are a wine connoisseur or aspiring winemaker, this vineyard presents an incredible chance to cultivate and produce your own high-quality wines. In addition to the vineyard, the property features a spacious 2,500 square foot tasting room. This tastefully designed and well-appointed space welcomes visitors with its high ceilings and large windows that provide breathtaking views of the surrounding landscape. The abundance of natural light creates a warm and inviting ambiance, making it the perfect setting for wine tastings, weddings, private events, and gatherings. This offering also includes a a 3,500 square foot fully climate controlled wine cellar with 35' ceilings, 13 fermentation tanks, 30 French Oak barrels and a full bottling line. This property also features a 1,500 square foot retail shop with showcase laboratory and crush pad to give tour-goers the ultimate experience. Overall, this prime land on the North with development rights intact, a beautiful vineyard, and a spacious tasting room offers a unique and enticing package for those looking to enter or expand in the wine industry with excellent potential for growth or as an ideal investment property. BOTH PARCELS CAN BE SUBDIVIDED © 2025 OneKey™ MLS, LLC