$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « French »

Opportunité d'investissement de premier plan au cœur de North Fork ! Situé directement sur la Route 25 avec une visibilité exceptionnelle et un trafic élevé, cet immeuble commercial récemment rénové comprend 6 unités polyvalentes idéales pour des magasins de détail, des bureaux professionnels ou des entreprises de services. Le bâtiment est bien entretenu et prêt à être occupé, offrant un investissement clé en main avec un fort potentiel de revenus. Un zonage favorable offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Avec son emplacement central sur la Main Road, ses modernisations récentes et son exposition constante, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un actif stable dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Long Island.

MLS #‎	904247
Année de construction	1986
Taxes (par an)	$19,485
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Mattituck »
	7.5 miles de la gare « Hampton Bays »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Excelsior Realty © 2026