$810,000 - 31-27 CRESCENT Street #4C, Astoria, NY 11106｜ID # RLS10984359

Property Description « French »

Bienvenue au Siena Condominium. Situé dans le très prisé quartier d'Astoria, à Queens ! Un élégant condominium de luxe de 7 étages et 28 unités conçu par un développeur primé. Siena propose des appartements d'une ou deux chambres impeccablement conçus, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur privé. Les briques chaleureuses, les grandes fenêtres à double vitrage à battants, les habillages métalliques et une symétrie parfaitement équilibrée attirent le regard et créent un attrait extérieur incroyable.

Les intérieurs généreux sont finement finis dans tout l'appartement, éclairés par des fenêtres surdimensionnées et complétés par des agencements ouverts et aérés pour une vie/entretien facile. Les unités orientées à l'ouest offrent des vues imprenables sur la skyline, tout comme les fabuleux penthouses perchés au sommet du bâtiment.

Intérieurs intemporels qui impressionnent par leur artisanat et leur design de qualité

Les logements spacieux ont été soigneusement agencés pour optimiser l'espace, le flux et la fonctionnalité. Chacun dispose d'un plan d'étage ouvert baignés de soleil, de hauts plafonds, d'un éclairage encastré, de parquets larges en chêne européen et de fenêtres du sol au plafond. Contribuent également au confort, de nombreux placards, un lave-linge-séchant dans l’unité, un système de chauffage et de climatisation central, et un espace extérieur privé dans la plupart des habitations.

Toutes les cuisines sont équipées de mobilier européen sur mesure, de plans de travail et dosserets en quartz à effet cascade, de robinetterie Grohe, d'appareils électroménagers Bosch en acier inoxydable de qualité supérieure, d’un réfrigérateur Bertazzoni et d’une évacuation extérieure.

Offrez-vous luxe et confort dans vos salles de bains exquises rehaussées de carreaux en porcelaine européenne, de vanités sur mesure, d’un éclairage chic, de robinetteries Grohe luxueuses et d’une baignoire apaisante avec douche effet pluie.

Participants à l’attrait accru de Siena, les équipements attrayants incluent :
- Un système de portier virtuel
- Une salle de réception des colis
- Une terrasse sur le toit avec vue sur la skyline de NYC
- Un parking sur place (proposé à l'achat)
- Une salle de fitness
- Un espace de stockage pour vélos

Une adresse convoitée à quelques minutes de Manhattan.

Le meilleur de tout, c’est l’emplacement qui permet un trajet rapide vers Manhattan, l'accès à une multitude de commodités à proximité et une proximité avec le dynamique quartier de Long Island City.

Situé au cœur de la communauté soudée et riche culturellement d'Astoria, Siena bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier de choix avec des magasins, bars, cafés et restaurants à proximité. Dégustez une variété de mets dans les lieux locaux préférés comme le Café Triskell (français authentique avec les meilleures crêpes !), le restaurant Bahari (grec), Kondo (japonais) et Arepas Café. De plus, vous pouvez visiter le Museum of the Moving Image, voir un film au multiplex Regal UA cinéma, et faire de l'escalade à Brooklyn Boulders.

Aussi à proximité, de nombreux supermarchés ainsi que Costco, les lignes de métro N/W à l'arrêt Broadway pour un court trajet vers Manhattan, le train F à Queensbridge, et plusieurs stations Citibike pour se déplacer. Accès facile au NYC Ferry également, vous transportant sur l'eau vers les autres arrondissements. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts d'Athens Square, Socrates Park, Rainey Park, et Astoria Park situés le long du front de mer.

Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, Crescent Street Realty Associates LLC, 1836 Gilford Ave, New Hyde Park NY 11040. Dossier n° CD23-0083. Toutes les représentations d'artistes sont à des fins représentatives uniquement et sujettes à des variations. Égalité des chances en matière de logement.

ID #‎	RLS10984359
Détails	SIENA CONDOMINIUM 1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 709 ft2, 66m2, 28 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$432
Taxes (par an)	$9,012
English Webpage	Broker Link
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q102, Q104
	5 min du bus n° Q100, Q18, Q69
	9 min du bus n° Q66
	10 min du bus n° Q19
Métro Subway	4 min du N, W
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Woodside »
	1.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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