Voici la traduction en français du texte :

**Description de la liste pour 152 Attorney St., NYC :**

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Atelier de carrosserie de 2 500 pieds carrés sur un terrain de 2 500 pieds carrés à vendre dans le Lower East Side !!! La propriété dispose d'une excellente visibilité, d'une signalisation exceptionnelle, de 16 espaces de stationnement, d'un zonage R7-2 solide, d'un FAR de 0,93, de hauts plafonds de 12 pieds, d'une cabine de peinture, de sprinklers, d'un système de sécurité, de tout à l'égout, d'une alimentation électrique triphasée, de tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ !!! Le bâtiment sera livré vide !!! La propriété est située à quelques rues seulement du pont Williamsburg, de la FDR Drive et de Thompkins Square Park !!! Les voisins incluent Starbucks, UPS, T-Mobile, Target, Dunkin', 7-Eleven, Walgreens, Duane Reade, Blink Fitness, Mattress Firm, Taco Bell, McDonald's, Subway, IHOP, +++ !!! Selon le vendeur, vous pouvez construire jusqu'à 7 étages !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre site de développement / le prochain foyer de votre entreprise !!!

Taxes : 26 548,88 $ par an.

Listing Write Up For 152 Attorney St., NYC: Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 2,500 Sqft. Auto Body Shop On A 2,500 Sqft. Lot On The Lower East Side For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, 16 Parking Spaces, Strong R7-2 Zoning, FAR .93, High 12' Ceilings, Spray Booth, Fire Sprinklers, Security System, Sewers, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Building Will Be Delivered Vacant!!! The Property Is Situated Just A Few Blocks From The Williamsburg Bridge, FDR Drive & Thompkins Square Park!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, T-Mobile, Target, Dunkin', 7-Eleven, Walgreens, Duane Reade, Blink Fitness, Mattress Firm, Taco Bell, McDonald's, Subway, IHOP, +++!!!!!! As Per The Seller You Can Build Up To 7 Stories!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Development Site / The Next Home For Your Business!!! Taxes: $26,548.88 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC