Opportunité de développement exceptionnelle dans la charmante communauté de la ville d'Esopus. Cette propriété couvre 24,9 acres au 326 Broadway (Parcelle 56.75-3-1), zonée en tant que R-12 Résidentiel de Densité Modérée en Hamlet ; le site offre plusieurs points d'accès, y compris une route récemment établie et entretenue par la ville, garantissant un accès et une sortie exceptionnels, éliminant ainsi toute préoccupation liée à la circulation. Les égouts municipaux, l'eau et le gaz à proximité de la limite de la propriété facilitent et simplifient le processus d'approbation du développement tout en réduisant le temps d'approbation et les risques / coûts d'infrastructure potentiels.
La parcelle bénéficie d'un zonage R-12 favorable, permettant aux développeurs de soumettre rapidement des plans pour approbation par le conseil de planification. De plus, le conseil de planification de la ville a montré un vif intérêt à collaborer pour travailler dans le cadre de leur code de zonage afin de potentiellement offrir des densités supplémentaires, en permettant des usages/conceptions alternatifs, fournissant ainsi des opportunités pour ce site. Les permis d'utilisation spéciale dans la zone R-12 permettent des usages supplémentaires, y compris, mais sans s'y limiter : le logement pour personnes âgées, le logement sur de grands terrains, l'usage mixte/occupation mixte, les habitations en groupe unifamiliales et/ou les maisons de ville et les établissements résidentiels communautaires pour les personnes handicapées.
Idéalement situé près de River Front Kingston, de l'autoroute N.Y.S. Thruway, et des nombreuses attractions de la région, cela représente une opportunité remarquable. Excellente occasion d'y jeter un œil de plus près.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC