Ce parcelle de 0,67 acre à Esopus avec des vues saisonnières sur les montagnes peut être de la taille parfaite pour une petite maison efficace. Située sur la voie historique de Union Center Road, qui relie Rosendale à Kingston et Port Ewen, c'est l'une des dernières parcelles vacantes du quartier d'Ulster Park. L'accès par la route de comté permet une connexion facile ainsi qu'une facilité d'accès à l'électricité. Avec juste un peu moins de 3/4 d'acre, ce lot principalement de niveau se prête aux longueurs de l'imagination architecturale. La propriété est dans la zone R-40 en tant que parcelle 'préexistante non conforme'. Un bâtiment doit respecter les exigences de retrait minimales ou obtenir une dérogation. Les retraits minimaux sont de 40' à l'avant, 35' à l'arrière et 20' sur les côtés. Le vendeur n'a pas obtenu de permis. Cela nécessitera l'approbation du BOH pour le puits, la fosse septique et le bâtiment. Près des marchés fermiers, des caves à vin, des restaurants gastronomiques et de la rivière Hudson. À 12 minutes du front de mer de Kingston, à 20 minutes de New Paltz, et à 21 minutes de Poughkeepsie. À 95 miles de NYC.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC