Vendeur très motivé !
Découvrez une incroyable opportunité avec ce superbe studio en mezzanine présentant des coûts de fonctionnement faibles et un vendeur désireux d'examiner les offres. Située dans un classique immeuble en brownstone avant-guerre au 468 W 23rd St, Manhattan, NY, cette résidence offre un mélange unique de charme historique et de luxe moderne.

S'étendant sur 75 mètres carrés, le studio dispose de plafonds impressionnants de 4,5 mètres de haut, de fenêtres insonorisées et de sols en béton poli, créant une atmosphère sereine et spacieuse. L'exposition nord garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

La cuisine du chef est un rêve culinaire, équipée d'appareils en acier inoxydable Boffi & Foster, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un four double Gaggenau, de trois cuisinières à gaz à double foyer Gaggenau, de comptoirs premium et d'un îlot pratique pour la préparation des repas. Le plan d'étage ouvert relie parfaitement la cuisine au salon, idéal pour recevoir des invités.

Les détails architecturaux modernes, tels que l'éclairage encastré et un système audio intégré, rehaussent l'ambiance élégante. La machine à laver et le sèche-linge Miele dans l'unité ajoutent à la commodité de cette maison sophistiquée.

La sécurité est une priorité avec un système d'interphone vidéo, et l'immeuble bénéficie d'un concierge à temps partiel. Profitez d'un havre de paix urbain avec des vues limitées sur le paysage urbain.

Ce luxueux condo au cœur de Manhattan offre un style de vie urbain sans égal avec toutes les commodités modernes. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la vie en ville à son meilleur au 468 W 23rd St.

Caractéristiques principales :
- Nouvelle chaudière installée en 2023
- Façade refaite il y a 2 ans
- Augmentation des charges de 5 % cette année, la première fois en 5 ans

Highly motivated seller!
Discover an incredible opportunity with this stunning lofted studio featuring low carrying costs and a seller eager to entertain offers. Located in a classic prewar brownstone condo at 468 W 23rd St, Manhattan, NY, this residence offers a unique blend of historic charm and modern luxury.

Spanning 815 square feet, the studio boasts impressive 15-foot high ceilings, soundproof windows, and polished concrete floors, creating a serene and spacious atmosphere. The northern exposure ensures abundant natural light throughout the day.

The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with Boffi & Foster stainless steel appliances, a Sub-Zero fridge, Gaggenau double oven, three Gaggenau double burner gas stoves, premium countertops, and a convenient island for meal preparation. The open floor plan seamlessly connects the kitchen to the living area, perfect for entertaining guests.

Modern architectural details, including recessed lighting and a built-in sound system, enhance the elegant ambiance. The in-unit Miele washer and dryer add to the convenience of this sophisticated home.

Security is prioritized with a video intercom system, and the building benefits from a part-time superintendent. Enjoy a peaceful urban retreat with limited views of the streetscape.

This luxurious condo in the heart of Manhattan offers an unparalleled urban lifestyle with all the modern amenities. Schedule a showing today to experience city living at its finest at 468 W 23rd St.

Key Features:
- New boiler installed in 2023
- Facade repointed 2 years ago
- Maintenance increased by 5% this year, the first time in 5 years