Découvrez la vie de luxe dans ce condominium exceptionnel de 2300 pieds carrés avec trois chambres et trois salles de bains, gracieusement situé au-dessus du High Line et offrant des vues panoramiques sur la ville dans un immeuble avec concierge et services complets.

Entrez dans le hall d'entrée via un ascenseur privé avec clé, qui vous mène à une spacieuse cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert. De vastes murs de verre, avec des expositions sud et est, inondent l'espace de lumière naturelle tout en encadrant des vues imprenables sur la ville et en attirant votre attention sur le High Line en contrebas.

La cuisine méticuleusement conçue est équipée d'appareils en acier inoxydable Miele de premier choix, de plans de travail en Corian élégants, et d'un espace de rangement et de placards abondant. Un bar sur mesure, avec un plan de travail en quartzite et un refroidisseur à vin Sub-Zero, complète l'espace de vie et rend cette disposition ouverte parfaite pour se détendre et recevoir.

La suite principale tranquille est un refuge avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur le High Line au nord, des stores occultants motorisés, d'énormes placards, y compris un dressing. La luxueuse salle de bains principale est finie en marbre avec des sols chauffants et comprend une salle de douche avec un espace de lavage et une baignoire de style spa.

La suite de la deuxième chambre offre un hall d'entrée privé avec une porte coulissante pour une intimité totale, deux placards, et une salle de bains ornée de marbre dans tout l'espace, ainsi qu'une baignoire profonde.

La troisième chambre polyvalente est soigneusement aménagée avec un espace de rangement intégré ample. La troisième salle de bains, située de manière pratique entre la troisième chambre et le hall, est élégamment finie avec des équipements de premier choix, ainsi que des murs et des sols en marbre, garantissant à la fois intimité et luxe pour les invités.

Les détails exquis incluent des sols en chêne à larges lames, des poutres en acier blanc sculptural, des stores motorisés, un éclairage Lutron, un chauffage/AC individuel, et un rangement abondant partout, faisant de ce condo un havre de sophistication et de modernité.

Conçu par l'architecte renommé Neil Denari, HL23 se distingue par son design architectural distinctif et primé. Ce condominium boutique, haut de gamme, est non seulement visuellement frappant mais aussi écoénergétique. L'immeuble offre une gamme d'équipements de premier ordre, y compris un concierge et un service de portier 24h/24, un centre de remise en forme, un espace de stockage disponible et un espace galerie dédié. Situé au 515 W 23rd Street dans le vibrant quartier artistique de West Chelsea, HL23 est entouré d'une abondance de boutiques et de galeries d'art. Anciennement constitué d'entrepôts industriels, Chelsea a évolué pour devenir le cœur culturel de la ville et l'épicentre de la scène artistique de New York, tout en conservant son ambiance résidentielle charmante.

Le montant total des charges communes est de 6057 $ par mois. Le vendeur propose un remboursement de 18 000 $ sur les charges communes pour une durée d'un an.

 

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $6057 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.