390 East 49th Street n'est pas une maison ordinaire. Cette maison de ville semi-détachée, entièrement rénovée, de 2 familles représente une opportunité parfaite de vivre dans une maison de ville généreusement aménagée de 2 900 pieds carrés tout en profitant d'un revenu locatif mensuel ou en l'ajoutant à votre portefeuille de propriétés locatives.

Le duplex du propriétaire est une œuvre d'art de 3 chambres et 2,5 salles de bains, conçue de manière stratégique pour que le propriétaire conserve un accès exclusif à la salle de loisirs au sous-sol et au jardin. Chaque chambre est parfaitement dimensionnée et dispose de grands placards ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge combiné. La cuisine est digne d'un chef avec des appareils haut de gamme, qui sont magnifiquement conçus et efficaces, et accompagnés d'un mobilier exquis et de carrelages élégants. Le plancher en chêne brésilien vous guide à travers l'espace, avec un agencement de salon et de salle à manger facilement attribués.

Le logement du deuxième étage dispose de 3 chambres et 1,5 salle de bains avec un plan d'étage logique et des finitions tout aussi exquises. Les chambres de taille parfaite sont complétées par de grandes fenêtres, un puits de lumière, des espaces communs baignés de lumière et un potentiel écrasant pour un endroit paisible. Chaque unité est louée au 1er étage à 3 024 $ (FEPS) et au 2ème étage à 2 610,00 $ (en espèces). Le sous-sol est actuellement vacant. Les taxes annuelles s'élèvent à environ 8 442 $.

390 East 39th Street est idéalement située dans le quartier en pleine émergence d'East Flatbush, juste au sud de Crown Heights, avec un accès facile aux lignes de train fiables, les 2, 3, 4 et 5, ainsi qu'à de nombreux bus qui vous conduiront à Downtown Brooklyn et à Manhattan en quelques minutes. Des boutiques chics, des galeries d'art, ainsi que des restaurants et bars notables sont vos voisins, vous garantissant de ne pas avoir à voyager loin pour profiter d'un excellent divertissement et d'aménagements. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall et le Marine Park Yacht Club sont également à quelques minutes en voiture pour votre plaisir. Si vous recherchez la maison parfaite, ne cherchez plus. Bienvenue chez vous.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.