Excellente opportunité d'investissement pour une propriété génératrice de revenus située dans une rue avec un excellent passage piéton proche de l'Université Iona. Magasin avec activité actuelle (2 ans restants sur le bail) et un appartement de 2 chambres, 1 salle de bain (624A), fraîchement peint, avec des parquets dans tout l’espace au deuxième étage. Récemment mis à jour avec un nouveau toit, une chaudière, des installations électriques de 400 ampères en triphasé, de la plomberie, ainsi que la climatisation et le chauffage central. Le magasin est équipé de la climatisation et du chauffage central. On peut vivre à l’étage et bénéficier des revenus générés par le magasin de yaourt glacé. Ou bien louer à la fois l'appartement et le magasin, et profiter d'une propriété générant des revenus doubles. Excellent potentiel de revenus locatifs avec peu d'entretien.

Great investment opportunity for an income producing property on a street with excellent foot traffic by Iona University. Storefront with current business (2 years remaining on lease) and a 2-bedroom, 1 bathroom apartment (624A), freshly painted, hardwood floors thought out on the second floor. Recently updated with new roof, boiler, 400 amp-3 phase electrical, plumbing, central air and heating. Store has central air conditioning and heating. One can live upstairs and benefit from the income generated by the frozen yogurt store. Or can rent both apartment and store, and benefit from a dual income producing property. Great rent roll potential with little maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC