Six acres supplémentaires de biens commerciaux/industriels à vendre ou à louer. Deux parcelles vendues ensemble, numéro de la carte fiscale # 12.-1-54.2 et 54.3. Cet entrepôt de stockage et de distribution de carburant en vrac est situé à moins d'un mile de la Route 17/86, ce qui lui confère un excellent accès au comté de Sullivan et au comté d'Orange. Cette installation entièrement opérationnelle stocke 160 000 gallons de carburant. Les réservoirs hors sol permettent le stockage de fioul, d'essence et de kérosène. Pour louer l'usine de stockage de carburant, cela coûterait 5 cents par gallon avec un minimum de 2 000 000 gallons/an. Il y a également un entrepôt en métal isolé de 8 000 pieds carrés avec environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau, dont 800 pieds carrés sont loués. L'entrepôt dispose de quatre portes de garage de 14 pieds de haut. À mi-chemin dans le bâtiment, il y a une plateforme d'environ quatre pieds de haut en béton. Tous les sols en béton et la mezzanine en béton sont conçus pour une capacité de charge lourde. Le toit inférieur du bureau a été remplacé en 2020. Le zonage permet la fabrication, le traitement, ainsi que le transport et les terminaux d'entrepôt. L'entrepôt et les bureaux sont chauffés au fioul, et la climatisation des bureaux a été mise à jour en 2014. Emplacement idéal près de la Route 17/86 et de Kaufman Rd vers la Route 17b. L'entrepôt, la propriété et environ 1 600 pieds carrés de bureau peuvent être loués pour 5 950 $/mois NNN. Informations supplémentaires : Chauffage : Fioul hors sol.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC