Découvrez ce trésor de maison de ville de 18 pieds de large et 68 pieds de profondeur, composé de quatre unités, situé dans le quartier prisé de Hamilton Heights à Harlem, parfaitement situé sur l'un des blocs les plus recherchés de la région et à proximité de CUNY et de l'Université Columbia.

Cette maison de ville entièrement électrique allie le charme classique d'avant-guerre et le confort moderne. Elle comprend trois vastes appartements de 2 chambres, chacun avec un aménagement en longueur, un système CVC divisé, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une buanderie dans l'unité. Une unité dispose même d'une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le duplex disponible, s'étendant sur les deux premiers niveaux, dispose d'une cuisine bien équipée à chaque étage, toutes deux dotées d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. De plus, il y a une salle de bain complète à chaque niveau, ainsi qu'un bureau à domicile dédié et un jardin arrière exclusif. Cela donne vraiment l'impression d'avoir deux unités en une grâce à sa conception. Il est également équipé d'un système de chauffage et de climatisation divisé, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'unité. Les 4 unités sont ornées de planchers en bois franc et d'un éclairage encastré. Les charges d'électricité sont à la charge des locataires.

Le bâtiment est également agrémenté de huit cheminées décoratives, dont une dans un salon cosy du hall. La structure bénéficie de plomberies, de systèmes électriques, de compteurs, de panneaux, de canalisations d'égout, de chauffe-eau et de systèmes de CVC entièrement neufs.

Les 4 appartements génèrent un loyer brut mensuel de 15 400 $, faisant de cette propriété un investissement de premier ordre. Trois baux de deux ans expirent en 2025.

L'emplacement est essentiel ! Situé en face de CUNY et juste au coin d'une sélection dynamique de restaurants, de traiteurs, de cafés, de pubs, ainsi que de services essentiels sur Amsterdam Ave. Broadway propose une variété supplémentaire de restaurants, de magasins et de services, ainsi que la ligne de métro #1. À une station de métro du campus de l'Université Columbia. À courte distance de St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park et NY Sports Club. Les autobus M100 et M101 en direction sud sur Amsterdam Ave tournent à l'est sur W125 St, effectuant des arrêts pour les lignes de métro A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 et 6, ainsi que pour Metro-North, offrant un accès à Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder et plus encore.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.