Bienvenue au 563 20th Street - une propriété exceptionnelle de 5 unités comprenant 11 chambres, 10,5 salles de bains avec 8 balcons, un toit-terrasse, 5 places de parking et un jardin arrière situé dans le quartier très prisé de Windsor Terrace. Cet immeuble stabilisé en termes de loyer, solidement construit en 2002, s'étend sur une surface impressionnante de 6 080 pieds carrés sur un terrain de 40' par 80', offrant un énorme potentiel et des aménagements phéroméneaux.

Points forts de la propriété :
- Taille de l'immeuble : Environ 6 080 pieds carrés (40 ft. x 60 ft.)
- Taille du terrain : 40 ft. x 80 ft.
- Units : Immeuble de cinq unités avec 11 chambres et 10,5 salles de bains
- Balcons : Huit balcons, plus un toit-terrasse et un jardin arrière
- Stationnement : Garage avec jusqu'à 6 places de parking
- Sous-sol : Sous-sol complet avec cinq unités de stockage verrouillées, une salle de lavage avec machines à pièces, et une salle des machines avec compteurs

Détails résidentiels :
- Duplex au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 1 627 pieds carrés, 3 chambres, 2,5 salles de bains
- Étages supérieurs : Quatre appartements baignés de lumière, chacun avec 2 chambres et 2 salles de bains, avec deux balcons
- Caractéristiques de luxe : Suites principales de taille king avec salles de bains complètes, cuisines à aire ouverte avec îlots, parquets en chêne, portes-fenêtres et éclairage encastré dans tout l'immeuble
- Potentiel du toit-terrasse : Le toit-terrasse offre une opportunité d'aménagement et de paysagement, avec le potentiel d'ajouter de la valeur

Finances :
- Revenus locatifs mensuels : 12 527 $
- Dépenses :
-- Chauffage : 342 $/mois
-- Électricité (espaces communs) : 114 $/mois
-- Assurance : 272 $/mois
-- DEP : 300 $/mois
-- Taxes foncières : 117,49 $/mois
-- Exonération fiscale jusqu'en 2029. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'exonération fiscale et les incitations fiscales.

Cet immeuble stabilisé est entièrement occupé par des locataires fiables à long terme en bonne situation. Avec son emplacement privilégié, ses revenus locatifs solides et son potentiel d'amélioration du toit, le 563 20th Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel.

Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété soigneusement entretenue avec de nombreux atouts dans l'un des quartiers les plus convoités de Brooklyn !

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!