Bienvenue au 488 7ème Avenue, une maison de ville multifamiliale en brique dans le quartier de Park Slope, Brooklyn. Construite en 1920, offrant un mélange parfait de charme historique et de mises à jour modernes, cette propriété générant des revenus s'étend sur quatre étages et se trouve sur un terrain de 1 767 pieds carrés. Cette propriété clé en main s'étend sur 2 772 pieds carrés, répartis sur quatre étages, 14 pièces et 4 salles de bain complètes, offrant des agencements flexibles avec une variété de configurations possibles, y compris la combinaison des unités pour créer une majestueuse maison unifamiliale.

Cette localisation très recherchée de South Slope est nichée entre Park Slope, Windsor Terrace et Greenwood Heights, à quelques pâtés de maisons du célèbre Prospect Park de Brooklyn. Prospect Park, semblable à Central Park, avec ses sentiers pittoresques, un lac et un zoo, est une oasis de 526 acres pour la course à pied, le cyclisme, l'équitation, le canoë, la pêche, le football, le baseball, le basketball, le tennis, le patin à glace, le roller, les aires de jeux pour enfants et les activités sportives pour les enfants, ainsi qu'une vaste zone de pique-nique/barbecue. Avec une multitude d'activités tout au long de l'année, des sports à la recréation en plein air, les propriétés en bordure du parc sont constamment en demande. Le revenu locatif protégé est supérieur à 14 000 $.

Vous êtes également à quelques minutes de Green Wood, également un monument historique national, un espace vert de 478 acres abritant 7 000 arbres. En plus de la verdure et des rues bordées d'arbres, Park Slope est connu pour son mélange vibrant de boutiques locales, la Park Slope Food Coop, d'excellents cafés et sa pléthore de restaurants de qualité Michelin. Trop nombreux à mentionner ici, nos préférés incluent : Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust et Pasta Louise.

Le bâtiment est idéalement situé, vous avez deux lignes de train locales : F pour Manhattan et G pour d'autres points chauds de Brooklyn, plus une connexion sans faille via le BQE et CitiBike.

La propriété dispose de cheminées en marbre New-Grec préservées et de plafonds en tôle avec des mises à jour substantielles, y compris : des unités de climatisation HVAC installées dans tout le bâtiment, un lave-linge/sèche-linge ajouté à chaque unité, un nouveau lave-vaisselle, un nouveau revêtement de sol, une mise à jour de l'électricité et de la plomberie, un aménagement du sous-sol, un toit rénové et l'ajout de deux nouveaux chauffe-eau.

Il y a beaucoup à découvrir, récapitulons : 2 772 pieds carrés, deux unités séparées, l'une avec un jardin arrière privé, comprenant 14 pièces au total (l'un est composé de 5 pièces, et l'autre de 9 pièces) et 4 salles de bain complètes (2 pour chaque unité), votre opportunité vous attend !

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Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot. This turn-key property spans 2,772 sqft, over four floors, 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids' sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 2,772 sqft, two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits!

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