C'est une opportunité de développement exceptionnelle. Cette propriété de 8,83 acres est située à un emplacement privilégié le long de la Route 9, classée en tant que zone commerciale autoroutière. Idéalement située au cœur du corridor commercial recherché de la ville de Poughkeepsie, avec plus de 40 000 véhicules passant chaque jour. En face du Poughkeepsie Galleria et adjacent au tout nouveau CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, et bien d'autres. Il existe une entrée sur la propriété, ainsi que l'eau municipale, les égouts et le gaz naturel. Un relevé topographique détaillé, un rapport géotechnique et un rapport FOIL sont disponibles. Des plans conceptuels sont également disponibles pour un hôtel, une pharmacie, un concessionnaire automobile, des emplacements commerciaux et d'autres idées de développement. Cette propriété offre un emplacement idéal pour un investisseur à la recherche d'un environnement commercial à fort trafic avec une forte démographie. L'emplacement bénéficie d'une excellente proximité avec toutes les principales routes de transport, y compris l'I-84, l'I-87, le Taconic State Parkway et la gare de Metro North, ce qui en fait un site de développement commercial désirable. Plus d'informations sont disponibles sur demande.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC