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Présentation de la Résidence 3D, une maison de type duplex de 1 305 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bains, orientée au nord et à l'est. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée, où une entrée séparée offre des vues encadrées sur l'historique Vanderbilt Avenue. Dès l'entrée, les sols en chêne blanc, les plafonds en béton apparent et la lumière naturelle des fenêtres de grande taille créent une ambiance contemporaine et design.

Des caractéristiques exquises prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires sur mesure en laque blanche mate, un éclairage sous les meubles, des fixtures en nickel brossé et un ensemble d'appareils entièrement intégrés par Bosch, comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. Des luminaires encastrés mettent en valeur l’îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre, qui est une pièce maîtresse. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'étendent à l'extérieur avec un balcon privé de 105 pieds carrés, doté d'un éclairage intégré et offrant des vues sur Vanderbilt Avenue.

Située à un niveau séparé, la suite principale est sereine grâce à une abondance de lumière naturelle, un grand placard et une salle de bain attenante. La salle de bain principale dispose de murs et de sols en porcelaine gris chaud, d'une paroi de douche en verre strié et de fixtures classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure arbore des plans de travail en pierre naturelle J'adore, des éviers sous plan et des robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un meuble de pharmacie Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet élégant tout en étant moderne.

La chambre secondaire dispose d'une salle de bain adjacente avec des murs et des sols en porcelaine gris chaud, une baignoire avec des fixtures en nickel brossé, ainsi qu'un meuble de pharmacie indépendant pour un espace de rangement supplémentaire. L'offre est complétée par le placard à laver, qui comprend une machine à laver et un sèche-linge Bosch discrètement situés dans le couloir de la chambre secondaire, ainsi qu'un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment présente un profil préfabriqué emblématique dans une couleur rose distinctive, des terrasses frappantes et une variété d'aménagements intérieurs et extérieurs. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive de la vie à Brooklyn à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

144 Vanderbilt offre également plus de 11 000 pieds carrés d'aménagements privés. Dans les espaces d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ce qui ajoute du drame et de l'intrigue au bâtiment. À l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret en Cascades. Le jardin offre plusieurs espaces de sièges qui permettent des moments de solitude et de rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Lounge de Coworking et Résidents à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de Jeux. Le Jardin Enfoncé se trouve au cœur de ces aménagements, apportant de la lumière naturelle et connectant les vues du Lounge de Coworking et Résidents au centre de remise en forme à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de brownstones de Brooklyn et sur l’East River en direction de Manhattan. Cette terrasse unique dispose de chemins et d'espaces de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de rangement pour vélos est disponible. Un rangement privé et un stationnement sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE CHEZ LE COMMANDITAIRE. COMMANDITAIRE : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

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Introducing Residence 3D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath.The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room.The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.